Lo que necesita saber sobre el seguro de casa pequeña

Tiny House Insurance

Tumbleweed Tiny House Company

Decidir reducir el tamaño de una pequeña casa sobre ruedas se siente estimulante. Solo imagine todo el dinero que ahorrará viviendo sin hipotecas en una casa de ensueño de tamaño divertido. Pero aquí está la cosa, encontrar una póliza de seguro que cubra su vivienda única puede ser un desafío. Esto es lo que necesita saber sobre cómo asegurar viviendas remolcables.

Códigos de construcción y reglamentos de zonificación

84 madera

Asegurar el seguro para propietarios de viviendas Teensy Home on Wheels es muy desafiante. Darrell Grenz, de Darrell Grenz Insurance, dice: "El pequeño movimiento de la casa se trata de personas que viven independientemente en sus términos únicos. Por lo tanto, tiene sentido que el pequeño habitante típico viva en una estructura que no cabe en una caja o clasificación para un programa de seguro existente ".

Prácticamente todas las formas estándar de vivienda deben cumplir con los códigos locales de construcción y las regulaciones de zonificación, que determinan la clasificación de una casa para el seguro. Las pequeñas casas sobre ruedas no se adhieren a las reglas creadas para las estructuras tradicionales, por lo que sus características únicas, incluido el tamaño y la movilidad, las hacen inelegibles para el seguro de propietarios convencionales.

Para que sepas:

• Los códigos locales de construcción establecen estándares mínimos de seguridad y construcción para estructuras residenciales y comerciales. El conjunto de reglas también establece qué tipos de proyectos de construcción necesitan un permiso de construcción. Las regulaciones de zonificación configuran y también protegen el carácter físico de un vecindario al dictar qué tipo de estructuras y actividades están permitidas en las comunidades.

Seguro de propiedad personal

Estimular la libertad

Algunas compañías de seguros cubrirán una pequeña casa sobre ruedas bajo una póliza de propiedad personal si hace concesiones como poner la casa sobre una base permanente o semipermanente, dice Grenz. Es posible que deba aceptar no vivir en su pequeña casa a tiempo completo.

Otro tema a considerar, la cobertura de propiedad personal no cubre el remolque, lo que hace que salir a la carretera en una casa remolcable sea un riesgo de responsabilidad.

Sello RVIA

Asegure mi pequeña casa

Algunos "bueno saber":

• Un vehículo recreativo es una unidad remolcable diseñada para una vida temporal de 400 pies cuadrados o menos y construida de acuerdo con los estrictos estándares establecidos para los vehículos recreativos modelo de parque. Aunque técnicamente los vehículos recreativos no se consideran viviendas permanentes, la mayoría de las compañías de seguros ofrecen un paquete de "temporizador completo" que es similar a una política de propietarios. Muchos campamentos en todo el país solo permitirán que pequeñas casas con ruedas se estacionen en sus instalaciones si tienen el sello RVIA.

Seguro de RV

84 Pequeña vida

Algunas compañías de seguros pueden ofrecer doblar las reglas para una casa pequeña sin un sello RVIA, pero eso puede ser una pendiente resbaladiza. En el peor de los casos, puede terminar pagando una política que no protege su inversión si se daña, dice Grenz.

¿Cómo es eso posible? Las compañías de seguros pueden negar los pagos si un ajustador descubre que una casa pequeña no cumple con todos los requisitos específicos que garantizan la cobertura. Por ejemplo, muchas aseguradoras de vehículos recreativos requieren la instalación permanente de tipos específicos de electrodomésticos e instalaciones, que generalmente también se necesitan para un sello RVIA. Si su pequeña casa no cumple con todos esos requisitos, cualquier reclamo de seguro que haga podría ser desestimado.

Requerimientos de seguro

Inhabitat / Flickr / CC BY 2.0

También es una buena idea encontrar un proveedor de seguros antes de comprar o incluso construir.

Un buen representante de seguros puede darle pautas a tener en cuenta al comprar o antes de construir la casa de sus sueños, para que no termine con una propiedad no asegurable.