Porche delantero de gran casa blanca. imágenes falsas
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Las formas más inteligentes de gastar reembolsos de impuestos, ahorros o dinero extra
Un hermoso porche de madera con vistas a un patio delantero y agrega atractivo exterior. chandlerphoto / Getty Images
En 2018, el reembolso de impuestos promedio en los Estados Unidos es de $ 2, 899, según el Servicio de Impuestos Internos. Al ahorrar o invertirlo, tomarse unas vacaciones o pagar las facturas pueden ser formas válidas de gastar una declaración de impuestos, los expertos en mejoras del hogar y bienes raíces aconsejan a los propietarios que consideren arreglar su paisaje y el exterior de su casa. Es una inversión inteligente que podría aumentar sus gastos originales cuando llegue el momento de vender.
Tomando esos $ 3, 000 hipotéticos, hemos analizado formas inteligentes de mejorar y mejorar su jardín, tanto en el frente como en la parte posterior. También planteamos la pregunta a varios expertos en el campo del diseño de jardines y jardines:
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Paisajismo
Hermoso paisaje suculento junto a la piscina. imágenes falsas
Invertir en un paisaje atractivo y apropiado para su hogar en la región le dará al menos un retorno del 100 por ciento de su inversión, siempre que lo cuide y lo mantenga. Algunas ideas:
- Gaste alrededor de $ 400 a $ 1, 000 más o menos para que un equipo de mantenimiento del jardín pode, elimine las malas hierbas y básicamente limpie su patio delantero para que sea atractivo o el patio trasero para la habitabilidad. Obtenga árboles y arbustos podados por un servicio profesional de poda de árboles. Consulte un paisaje o diseñador de jardines para trabajar con arbustos, plantas perennes, plantas ornamentales y suculentas existentes, junto con el diseño básico. Luego compre plantas y contrate a un equipo de jardinería (a menudo a través del diseñador) para plantarlas. Si vive en un área propensa a la sequía, deshágase de su césped deslumbrante. Contrata un equipo de jardinería especializado en la eliminación de césped para hacerlo. Algunas áreas incluso ofrecen incentivos y descuentos para reemplazar el césped; consulte con su ciudad o condado para obtener más información. Cambie el paisaje cerca de su piscina: mejorará el jardín junto a la piscina y el aspecto de la piscina en sí. Compre lo que ama y sabe. Barry Glick, autor de jardines y propietario de Sunshine Farm and Gardens en Renick, West Virginia, dice que usaría un reembolso de impuestos de $ 3, 000 en "muchas flores silvestres".
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Atractivo exterior
Familia en frente de la casa con gran atractivo exterior. imágenes falsas
April Bayne, diseñadora paisajista de Designs of April, dice que usaría $ 3, 000 para trabajar en problemas de drenaje, infraestructura o atractivo. "Depende de las prioridades. Si tuviera un perro, una cerca podría ser importante. Si mi paisaje estuviera bien, podría elegir muebles".
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Un patio, terraza o habitación al aire libre
Hermoso patio con losa. Charles Schmidt / Getty Images
No subestimes el valor y el atractivo de una habitación o superficie al aire libre, como un patio. Si usó esos $ 3, 000 adicionales para construir, digamos, un patio de concreto estampado de 320 pies cuadrados en Evanston, Illinois, costaría entre $ 2, 951 y $ 3, 715, según homewyse.com.
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Pintura
Casa moderna de mediados de siglo con puertas rojas. Lisa Hallett Taylor
Pintar es una de las mejores formas de arreglar un exterior monótono o deshacerse de la pintura descascarada, ambos ojos. Si bien pintar una casa varía según el tamaño de la casa, la región y la calidad de los materiales, los trabajos más pequeños también pueden marcar una gran diferencia.
Por ejemplo, el costo de pintar un porche de 180 pies cuadrados en Phoenix, Arizona, es de $ 171.34 (extremo bajo) a $ 310.82 (extremo alto), según HomeWyse.com, un estimador de materiales y servicios para el hogar en línea. Incluso pintar las puertas delanteras con un color brillante (ver foto) puede agregar atractivo a un exterior bien pintado. Los herrajes para puertas que complementan el estilo arquitectónico de la casa también son un toque inteligente.
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Una cocina al aire libre
Una cocina exterior totalmente equipada. imágenes falsas
Desde el auge de la vivienda posterior a la Segunda Guerra Mundial, los propietarios de viviendas han sido expulsados por su amor a la barbacoa. Los modelos portátiles de carbón han dado paso a parrillas más elaboradas que pueden cocinar una comida completa, junto con cocinas al aire libre con encimeras, barras, refrigeradores y todo tipo de servicios.
No es sorprendente que Kevin McSherry, de From The Ground Up, diga que "ama el aire libre" y que gastaría un reembolso de impuestos de $ 3, 000 en una cabaña o en un área para asar / fumar (cocinar, no tabaco). Si tuviera la opción de parrillas al aire libre, McSherry dice que optaría por un horno de leña para pizzas.
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Hardscape, caminos y adoquines
Materiales rígidos para paisajismo. RiverNorthPhotography / Getty Images
Hardscape incluye aquellas áreas del paisaje que no tienen tierra o cosas que crecen en esa tierra. Reemplazar áreas difíciles de cultivar o que consumen agua con adoquines o gravilla agrega interés y puede ser una solución inteligente para una ubicación difícil. Los adoquines y la piedra pueden mejorar las áreas al aire libre y complementar la arquitectura de una casa.
Con un extra de $ 3, 000, "Rehacería mi camino de entrada con adoquines permeables", dice Helen Yoest, autora de Jardinería con confianza y Plantas con beneficios. Ella continúa: "Mi jardín es apto para el uso del agua. Toda la lluvia que cae en mi propiedad, permanece en mi propiedad, excepto en el camino de entrada. Me gustaría arreglar eso. Otros proyectos que he hecho con ese tipo de dinero de lo que nunca me he arrepentido es la iluminación nocturna y la adición de una importante característica de escalón de piedra en el medio de mi borde mixto que conduce al patio trasero ".
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Características del agua o fuego
Una hermosa fuente de piedra sobre pedestal. Imágenes de RASimon / Getty
Con un presupuesto de $ 3, 000, Brian Rivers, propietario / gerente de proyectos de Impressions Outdoor Living, con sede en Minnesota, dice: "Consideraría una fuente de agua iluminada con plantaciones, un pozo de fuego, reemplazaría una pasarela de entrada frontal o agregaría algunas camas de plantación frontales y piedras de acento para actualizar y agregar atractivo exterior ".
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Cercas o muros para límites y privacidad
Un hombre corta tablas para construir una valla de madera. Corey Jenkins / Getty Images
Pinte o actualice la cerca en el patio trasero o en el frente, o agregue una puerta que tenga características de seguridad. De esta manera estás invirtiendo en apariencia y seguridad.
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Encendiendo
Piscina cubierta con luces en la noche. Imágenes de astronautas / Getty Images
Agregar o actualizar la iluminación exterior en los patios delanteros o traseros de su hogar no solo es práctico o seguro, sino que también acentúa las características arquitectónicas de un hogar, agrega ambiente, acentúa el paisaje y crea una sensación de calidez.
Al elegir accesorios de iluminación, considere los LED de ahorro de energía, el estilo de los accesorios de iluminación, los materiales exteriores y el estilo arquitectónico de su hogar.
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Una puerta de garaje nueva o renovada
Treeium
¿La puerta de su garaje se destaca de mala manera? Las mejores puertas para su garaje se mezclan con la casa y no parecen una característica arquitectónica separada y, a veces, diferente. Elija una puerta que sea del mismo estilo que su hogar.
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Una actualización de Front Porch
Porche delantero de gran casa blanca. imágenes falsas
Un porche delantero es parte del atractivo exterior de una casa. Cuando el porche o la entrada se ve bien, puede establecer el tono para el resto del patio delantero; Si necesita pintura o reparación, puede reducir el atractivo de una casa e incluso su valor.
Helen Yoest dice que cambiaría su porche delantero. "Sería puramente cosmético. El techo sobre el porche cambiaría, al igual que el pórtico. Es un falso estilo georgiano con un techo plano que se extiende desde el segundo piso, con columnas altas y ostentosas en el frente. Lo cambiaría a un techo de porche que se extiende al frente de la casa, entre el primer y segundo piso ".
Otras actualizaciones fáciles incluyen pasos de reparación, reemplazo de columnas o postes, reparación, reemplazo o pintura del piso del porche, o arreglando los marcos de puertas y ventanas, la puerta en sí u otros detalles arquitectónicos. También puede comprar muebles nuevos o agregar un ventilador exterior para maximizar su nivel de disfrute potencial.
