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Saber lo que quiere y lo que debe esperar si presenta un reclamo puede llevarlo a decidir no presentar un reclamo en absoluto. O bien, puede hacer que se sienta mucho más seguro de que presentar una reclamación es la mejor opción para usted.
Aquí hay algunos problemas a considerar:
Verificar la puntualidad
Al igual que muchas leyes, la Ley de Equidad de Vivienda tiene un "estatuto de limitaciones", que limita el plazo en el que puede presentar un reclamo. Los inquilinos tienen hasta dos años para presentar un reclamo de vivienda justa en un tribunal federal, y solo hasta un año después de la supuesta discriminación para perseguirlo a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Los estados y municipios que tienen sus propias leyes de vivienda justa a menudo tienen limitaciones similares.
Considera tus razones
¿Por qué quiere presentar una demanda contra su arrendador? ¿Es solo tu ira o venganza hablar? Si bien las víctimas de discriminación en la vivienda a menudo se enojan y se vengan, también suelen tener razones concretas para querer presentar una demanda. Por ejemplo, es posible que desee presentar su reclamo para asegurarse de que el propietario no discrimine a otras víctimas, y puede creer que merece un premio monetario para compensarlo por una pérdida financiera y sufrimiento emocional.
Autoevaluar su caso
¿Estás enojado con un propietario por algo más? Por ejemplo, ¿el propietario no ha provisto calefacción y agua caliente? Si es así, es posible que tenga un caso sólido contra el propietario, pero es solo una queja de vivienda justa si, por ejemplo, el propietario proporcionó calefacción y agua caliente a los inquilinos blancos, pero no a los inquilinos negros. Si no está afirmando que se produjo alguna discriminación, no debe presentar una reclamación de vivienda justa porque perderá.
Obtenga una opinión objetiva
Hable con un amigo, compañero de trabajo o alguien cuya opinión respete y que esté emocionalmente desapegada de la situación. Es posible que su caso no sea tan fácil de ganar como parece.
Recoger material de apoyo
Si ha estado tomando notas diligentemente, manteniendo un registro de llamadas telefónicas, etc., tómese un momento para reunir todo. Imprima correos electrónicos relevantes y recopile las cartas que haya recibido de su arrendador (por ejemplo, advirtiéndole de una violación del contrato de arrendamiento o negándole una adaptación razonable por una discapacidad).
¿Hay otros inquilinos, compañeros de cuarto, trabajadores de mantenimiento, invitados u otras personas a las que necesite dar testimonio? Ahora es el momento de verificar si estarían dispuestos y disponibles para ayudar.
Prepárate emocional y mentalmente
Tenga en cuenta que presentar una reclamación suele ser un compromiso de varios años. Entonces, pregúntese cuánto le interesará este problema dentro de un año o dos.
Además, tenga en cuenta que no se garantiza una victoria, no importa cuán sólido sea su caso. Si gana, no se sabe si el juez le otorgará lo que solicitó.
Finalmente, espere una cobertura de prensa de su reclamo, que puede llegar en cualquier etapa. Puede ser muy feliz que la prensa llame la atención sobre su situación. Por otro lado, si la idea de leer sobre su caso en periódicos o blogs lo inquieta, es un tema a considerar.
