David Beaulieu
La instalación del camino de entrada es una gran inversión y una gran empresa. Si bien puede ser tentador hacerlo usted mismo para intentar el trabajo por sí mismo, generalmente no es una buena idea. El proyecto es de gran escala y, a menudo, está lleno de dificultades. Deje tal instalación a los profesionales, invirtiendo su valioso tiempo y energía, en cambio, en comenzar un nuevo jardín o comenzar un nuevo césped.
Si bien las entradas de grava son relativamente sencillas, aún necesita acceso al equipo pesado necesario para trabajar con toda esa grava. La decisión es aún más clara con entradas de concreto, por ejemplo. Es difícil trabajar con concreto incluso en una escala mucho más pequeña, como cuando vierte un patio de concreto.
Pero solo porque alguien más haga el trabajo, eso no significa que no tenga trabajo que hacer para asegurarse de que todo salga bien. A su manera, contratar adecuadamente a un contratista para la entrada de autos es tanto trabajo como instalar una entrada de autos.
Cómo contratar contratistas de caminos
Como es el caso cada vez que contrata profesionales para trabajar en su propiedad, debe comenzar el proceso de contratación de contratistas de caminos buscando referencias. Haga una lista de preguntas y póngase en contacto con las referencias proporcionadas por los contratistas de la entrada. Incluya las siguientes preguntas sobre la empresa:
- ¿Sus trabajadores tienen una buena ética de trabajo? ¿Es confiable? ¿Cuán cerca cumplió el contrato el contratista de la vía de acceso? ¿Cuál fue el costo total del trabajo? ¿Al final quedó satisfecho con el trabajo del contratista de la vía de acceso?
Pero la llamada telefónica inicial a la referencia es solo el comienzo. Intenta obtener permiso para visitar el sitio en cuestión. Si se otorga, pregunte la fecha en que se instaló la entrada. Vea si muestra signos de algún problema y pregunte a los propietarios si están al tanto de algún problema. Mantenga notas precisas, ya que querrá visitar los sitios de referencias proporcionados por otros contratistas de entradas y hacer comparaciones.
En base a esas comparaciones, elija las principales empresas y hágales más preguntas para tener una idea de su nivel de profesionalismo. La instalación de caminos de entrada correctamente a menudo se detiene o se cae en función de si el contratista del camino de entrada proporciona un drenaje adecuado a través de la clasificación del sitio, etc., por lo que esta siempre es una buena línea de preguntas.
También debe verificar en este momento la prueba escrita de que la compañía tiene un seguro de responsabilidad civil. No preste atención a la actitud que dice: "Bueno, ¡ por supuesto que tenemos seguro!" Su incredulidad hacia tu escepticismo no es razón para que no sigas siendo escéptico y hagas las preguntas correctas. Después de todo, si algo sale mal, eres tú quien sostiene la bolsa.
Finalmente, tenga una idea de si es o no alguien con quien querrá hacer negocios: nunca subestime el elemento personal. Si algunos de los contratistas de la entrada se muestran bruscos y desatentos durante las entrevistas (cuando se esperaría que tuvieran su mejor comportamiento), imagine lo difícil que sería lidiar con ellos una vez que tengan su dinero. Desea contratar a alguien que sea sensible a sus necesidades, alguien con quien sea fácil comunicarse en el lugar de trabajo en caso de que surjan dificultades imprevistas.
Según los resultados de sus entrevistas, reduzca aún más la lista a aquellas compañías que lo dejaron confiado sobre sus habilidades para manejar el trabajo. Ahora está listo para que los contratistas de entradas en esa "lista corta" hagan ofertas para el trabajo.
El último paso es el contrato. Antes de firmar, asegúrese de que el contrato cubra lo siguiente:
- ¿Cuáles son exactamente las responsabilidades del contratista del camino de entrada? ¿Quién es responsable de contratar a otros profesionales (por ejemplo, electricistas) para el trabajo periférico? Compactación de la subrasante y la base El grosor del pavimento El costo general y el calendario de pagos Cuánto tiempo llevará el trabajo Una garantía
Con algunos tipos de superficies de entrada, habrá más preguntas que formular que otras. Hay menos preguntas sobre un camino de grava que sobre un camino de concreto. Para este último, las preguntas adicionales para hacer incluyen:
- Cuánto tiempo después tendrá que esperar antes de poder usar el camino de entrada mientras se cura el concreto. Si van a usar juntas de control para minimizar las grietas en la superficie del concreto. los que indican daño estructural
