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La condensación en su sótano puede representar una amenaza significativa para los elementos que ha almacenado allí. Libros, fotos y otros artículos de papel absorben la humedad, causando daños irreversibles. Los objetos metálicos comienzan a oxidarse. Los muebles, las alfombras y la ropa muestran signos de moho y hongos.
La condensación ocurre cuando el aire caliente cargado de humedad golpea una superficie fría y seca, como una pared o ventana del sótano. Algo similar ocurre con el agua fría que pasa a través de tuberías de cobre, ya que la tubería de metal suele ser mucho más fría que el aire circundante. La solución para la mayoría de los problemas de condensación del sótano es reducir la humedad, que puede provenir de una variedad de fuentes.
Envuelve los tubos
Es posible que ya tenga aislamiento de espuma que cubre las tuberías de agua caliente en su sótano, para conservar energía. Haga lo mismo en las tuberías de agua fría y dará un gran paso para controlar la condensación. Compre fundas de espuma del tamaño adecuado para el diámetro de su tubería (lo normal es 1/2 pulgada). Desliza las mangas sobre las tuberías. Corte la espuma con unas tijeras o un cuchillo utilitario, haciendo cortes a inglete en las esquinas. El aislamiento de la tubería de espuma generalmente tiene un borde adhesivo cubierto con una tira de plástico. Después de colocar el tubo de aislamiento alrededor de la tubería, retire la tira y pegue el borde adhesivo al borde de acoplamiento para sellar el aislamiento. Para una protección máxima, también envuelva todas las juntas y espacios con una cinta compatible.
Sellar los conductos
Los conductos en un sistema de calefacción y enfriamiento de aire forzado con frecuencia tienen fugas de aire acondicionado, lo que desperdicia su dinero y crea la oportunidad de que escape la humedad. Un humidificador en un sistema de calentamiento de aire forzado puede ser particularmente problemático a este respecto. Para evitar fugas de aire húmedo en el sótano, selle todas las juntas y cualquier orificio en los conductos metálicos, utilizando masilla para conductos o cinta adhesiva metálica. No use cinta adhesiva de plástico estándar, que se seca rápidamente y se despega de los conductos.
Detener la humedad entrante
La humedad que se filtra a través de las paredes del sótano y las juntas de los cimientos puede ser una fuente importante de humedad en el aire del sótano. Si tiene problemas de humedad estacionales o continuos, corregirlos puede ser de gran ayuda para reducir la condensación. Soluciones simples como dirigir las bajantes de canalones fuera de la casa y mejorar el drenaje al aire libre pueden resolver muchos problemas comunes de filtración. Los problemas más extensos pueden requerir agregar un drenaje de cimentación y un pozo de sumidero para lidiar con una infiltración de agua significativa.
Añadir aislamiento
También puede reducir la condensación calentando las superficies frías. El sellado de aire evita que entre aire frío y mantiene el interior del sótano más cálido. Las paredes aislantes de los cimientos del sótano crean una barrera térmica entre la pared fría y el aire interior relativamente cálido. El lugar más importante para sellar con aire es a lo largo de los alféizares y las viguetas de los bordes, los miembros de armazón de madera que se asientan sobre las paredes de los cimientos de mampostería del sótano. Después del sellado al aire, aísle las cavidades de la viga por encima del alféizar con una placa de aislamiento de espuma rígida o un aislamiento de bloque estándar (como fibra de vidrio). Aísle las paredes de los cimientos con una placa aislante, o instale una pared enmarcada y aislada frente a las paredes de los cimientos, con un espacio de aire en el medio.
No aísle las paredes del sótano si la humedad se filtra a través de ellas hacia el interior. Cubrir paredes húmedas con aislamiento puede provocar problemas de moho.
Sellar los conductos del secador
Mejorar la ventilación
Para problemas ocasionales de condensación, la solución más fácil puede ser abrir una ventana o puerta de vez en cuando para estimular la circulación del aire. Sin embargo, esto tiene sentido solo cuando el aire exterior es más seco que el aire del sótano. Durante el clima húmedo, la ventilación solo aumenta la humedad en el sótano.
Use un deshumidificador
Los deshumidificadores ayudan a reducir la condensación al eliminar la humedad del aire. Esta puede ser una solución efectiva durante períodos de alta humedad, pero no es práctico ejecutar un deshumidificador todo el tiempo. Por un lado, usan mucha electricidad. Y si necesita una deshumidificación continua, probablemente tenga mayores problemas de humedad que requieren una solución más permanente.
