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Un subsuelo está destinado a ser plano y nivelado. De lo contrario, su revestimiento de piso, que es la madera sólida, laminado, baldosas u otro piso expuesto que se coloca sobre el subsuelo, nunca será plano y nivelado. Este problema se puede solucionar, pero todo depende exactamente de qué tipo de subpiso desigual tenga.
Los subsuelos desiguales se dividen en dos grandes categorías: inclinación general que afecta el perímetro en su conjunto e irregularidades dentro del perímetro del piso. Si el perímetro, en su conjunto, se inclina hacia un lado o en el medio, el proyecto de reparación generalmente será importante y requerirá la ayuda de un contratista. Si los cuatro lados del perímetro y el medio de la habitación están nivelados, entonces el problema se encuentra dentro del perímetro y probablemente pueda curarse con la adición de contrapiso o aplicando un compuesto nivelador.
Advertencia
Una pendiente general significa que un extremo del perímetro de la habitación es más bajo que el otro extremo. Este problema afecta a casi todas las operaciones básicas de vida y es un peligro para la seguridad. También puede dificultar la reventa de viviendas porque la mayoría de los compradores de viviendas se resisten legítimamente a problemas tan importantes.
Uso de nivel láser
La mejor manera de verificar la inclinación general de un piso es con un nivel láser. Puede hacer esto con un láser de línea económico, pero obtendrá resultados más precisos con un nivel de láser giratorio, que puede alquilar en un centro de alquiler. Un nivel láser proyecta una línea perfectamente nivelada en toda una habitación. Para ver si su piso está fuera de nivel, todo lo que tiene que hacer es medir entre la línea láser de nivel y el piso en varios lugares a lo largo del perímetro de la habitación.
Pendientes de piso completo de extremo a extremo
Si su habitación está fuera de nivel de punta a punta, esto significa que su problema reside a continuación y no puede solucionarse con compuesto de nivelación o contrapiso. Una pared de base completa o una base de base pueden estar en malas condiciones, o el terreno en sí puede haber cambiado. Si la base no se hunde, la placa del umbral puede ser la causa. Esta es una capa de madera de madera intercalada entre las paredes exteriores y las paredes de los cimientos. Las placas del alféizar pueden verse afectadas por la podredumbre o las hormigas carpinteras, las termitas u otros insectos que taladran la madera se las pueden comer.
Otra señal reveladora de que el problema está en la base o en el alféizar es cuando las paredes, los marcos de las ventanas y los marcos de las puertas muestran signos de grietas. Si se trata de una casa más antigua, estas grietas pueden haberse reparado y pintado repetidamente.
Desafortunadamente, esta solución suele estar más allá de las habilidades de la mayoría de los aficionados al bricolaje. Consulte a un contratista de reparación de cimientos o un contratista general.
Pendientes de piso hacia el medio
Cuando los cuatro lados del perímetro de una habitación se inclinan hacia el centro de la habitación, esto generalmente significa que las viguetas o vigas debajo del subsuelo están hundidas, plagadas de termitas o, en algunos casos raros, rotas.
En el espacio subterráneo o en el sótano, el piso superior puede ser arriostrado por columnas de acero ajustables, también conocidas como columnas laterales. A continuación, los miembros estructurales afectados se pueden reemplazar o formar con vigas nuevas y más fuertes hechas de madera estructural llamada microlam o madera de chapa laminada (LVL).
Si bien un propietario útil puede ser el hermano de una viga o dos, la reparación generalizada de viguetas y columnas de soporte es un trabajo para un contratista experimentado.
Instalación de una base gruesa
Si el piso está nivelado a lo largo de su perímetro pero hay hundimientos u ondas interiores que abarcan aproximadamente 4 pulgadas o menos, entonces colocar una base de madera contrachapada gruesa debe abarcar y cerrar efectivamente las depresiones. Una nueva capa de contrapiso de contrachapado machihembrado de 5/8 de pulgada o 3/4 de pulgada es como agregar un nuevo subsuelo sobre el viejo para crear una superficie más rígida y plana para cualquier tipo de piso terminado.
- Planifique el diseño de las hojas de madera contrachapada de manera que la dimensión larga de la madera contrachapada perpendicular a las vigas del piso. Además, asegúrese de que las uniones entre las láminas de la base estén desplazadas ("escalonadas") de las uniones en el subsuelo original en aproximadamente 1/2 lámina. Los bordes cortos de la madera contrachapada deben estar centrados sobre las vigas. Recorte la primera hoja, según sea necesario, para escalonar las juntas y asegurarse de que los extremos de la hoja caigan sobre una viga. Si está cortando a lo largo de la hoja (haciendo un corte al hilo), retire el material del lado de la lengüeta de la hoja, para dejar el lado de la ranura intacto. Coloque la primera hoja en posición a lo largo de una de las paredes con el borde de la ranura frente a la sala. Sujete la hoja a las viguetas del piso con 2 tornillos de 1/2 pulgada que atraviesan el viejo subpiso y se colocan en las viguetas de abajo. Pase un tornillo cada 6 a 8 pulgadas a lo largo de todas las viguetas. Corte (según sea necesario) y coloque la siguiente hoja en la primera fila. Deje un espacio de 1/8 de pulgada entre los extremos de las hojas. Sujete la segunda hoja como con la primera. Instale las hojas restantes en la primera fila, recorte la última hoja para que se ajuste, según sea necesario. Complete la segunda fila con hojas de ancho completo, pero recorte la primera hoja, según sea necesario, de modo que el final las uniones entre las láminas están desviadas de las de la primera fila por aproximadamente 4 pies. Coloque cada hoja en su lugar y golpéela a lo largo del borde de la ranura con un bloque de madera y una almádena para bloquear la unión de lengüeta y ranura con la primera fila, luego fije la hoja. Instale las hojas restantes del subsuelo para completar la capa de base, recorte la última fila según sea necesario para encajar contra la pared.
Relleno de grandes olas en el subsuelo
Si las olas son más anchas que aproximadamente 4 pulgadas, entonces la madera contrachapada por sí sola puede no proporcionar una base suficiente para su piso de acabado. Las ondas más anchas se pueden completar con un compuesto autonivelante. El compuesto autonivelante viene en grandes cubos premezclados o en forma seca que se puede mezclar con agua.
- Marque las áreas del piso que necesitan relleno para nivelarlas con las áreas circundantes. Aplique un producto de imprimación a las áreas donde agregará nivelador si lo recomienda el fabricante del nivelador. Algunas superficies y productos de nivelación requieren imprimación; otros no. Mezcle el compuesto de nivelación del piso con agua en un balde, siguiendo las instrucciones del fabricante. Vierta una cantidad generosa de nivelador mixto en el subsuelo, enfocándose en una o más áreas onduladas. Extienda el nivelador sobre el piso con una llana o un calibre el rastrillo para que cubra cada área baja por completo. El producto buscará su propio nivel (al igual que el agua), pero debe extenderse inicialmente para cubrir el área afectada y no acumularse en el centro. Permita que el nivelador se seque según las indicaciones del fabricante.
