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Cuando vives en un apartamento, es casi seguro que tendrás muchas personas viviendo a tu alrededor. Los vecinos pueden ser de gran ayuda (pueden recoger su correo y firmar un paquete mientras está fuera) o incluso convertirse en sus amigos. Pero, como ya sabrá, un vecino malo puede meterse debajo de su piel o hacer que su sangre hierva.
Si un vecino comienza a causar problemas, no significa que deba empacar y moverse. En cambio, siga estas tácticas probadas y verdaderas para lidiar con la situación de manera efectiva:
Acércate a tu vecino
Muchas personas evitan esta táctica porque temen la confrontación, especialmente si su vecino es un extraño. Para superar tus miedos, no pienses en acercarte a tu vecino como una confrontación. En cambio, trátelo más como un chat amigable, teniendo en cuenta que su objetivo no es comenzar una pelea, sino explicar su preocupación y ver si ambos pueden resolver algo. Puedes aprender que tu vecino "malo" no es tan horrible después de todo. Así es como hablar con su vecino puede resolver problemas:
Ejemplo: después de vivir en su apartamento durante unos meses, comienza a escuchar a alguien tocando el piano a través de su pared. Esto continúa durante una semana, momento en el que decides hablar con tu vecino de al lado. Su vecina explica que acaba de comprar un piano vertical para su hijo y que él necesita practicar todos los días. No se dio cuenta de que el ruido era molesto y dice que puede mover fácilmente el piano, por lo que está contra una pared interior en lugar de la pared que compartes. A partir del día siguiente, el hijo de tu vecino practica el piano, pero no escuchas nada. ¡Problema resuelto!
Desafortunadamente, no todos los vecinos son tan razonables. Si un vecino se enfrenta, no muerdas el anzuelo, pero deja en claro que no estás allí para discutir. Si tu vecino persiste, vete, pero no te desesperes. El hecho de que elijas acercarte a tu vecino te arrojará una luz mejor si hablas con tu arrendador o vas a la corte.
Hable con su arrendador
Tiene derecho a vivir en su apartamento sin ser molestado. (Los abogados llaman a esto el "pacto implícito de disfrute tranquilo"). Si un vecino perturba su paz, es posible que el arrendador deba ponerle fin. Por ejemplo, su arrendador podría necesitar hacer cumplir una disposición de arrendamiento que reserva ciertas horas como un momento de tranquilidad contra un inquilino que hace mucho ruido a altas horas de la noche. O es posible que su arrendador deba enviar una severa advertencia a un inquilino para que no fume en el pasillo justo afuera de la puerta de su apartamento.
Cuando los inquilinos no tienen la culpa de los problemas que causan, el propietario aún puede estar en condiciones de hacer las cosas bien. Por ejemplo, si las paredes de su departamento son tan delgadas que lo molestan incluso cuando su vecino habla o toca música a un volumen razonable, vea si el propietario puede reforzar las paredes. Si el humo del cigarrillo de un inquilino encuentra el camino desde su departamento hasta el suyo, pídale al arrendador que instale filtros de alta calidad o que realice ajustes en el sistema de ventilación. Tenga en cuenta que su arrendador estará más dispuesto a resolver dichos problemas si ha sido un buen inquilino que paga el alquiler a tiempo.
Llama a la policía
Si un vecino le hace daño o lo amenaza de alguna manera, llame a la policía. Lo mismo ocurre con los vecinos a los que ve realizando actividades ilegales en su edificio de apartamentos, como el tráfico de drogas. Puede estar seguro de que una visita de la policía hará que su arrendador le preste más atención a su situación.
Tomar medidas de autoayuda
Si hablar con su vecino y propietario no mejora la situación, hay algunas cosas que puede hacer por su cuenta. Por ejemplo:
- Combata el ruido con ruido blanco: la creación de ruido blanco puede ayudar a cancelar cualquier sonido ofensivo de un vecino desconsiderado. Encienda un ventilador o reproduzca un CD de efectos de sonido ambiental. O considere invertir en una buena "máquina de ruido blanco". Estas pequeñas máquinas crean un sonido continuo y suave de aire que oculta ruidos extraviados para que pueda concentrarse o relajarse. Puede encontrar estas máquinas en la mayoría de las tiendas o minoristas en línea que venden artículos para el hogar. Use tapones para los oídos: el uso de tapones para los oídos puede ayudarlo a dormir bien o a tener la paz que necesita para trabajar y disfrutar de un libro.: estas ingeniosas máquinas no solo hacen que el aire que respira sea más limpio y saludable para usted, sino que también enmascaran la cocina olores que pueden entrar desde el departamento de un vecino.
Ir a la corte
Como último recurso, puede demandar a su arrendador por incumplimiento del disfrute tranquilo. Además, si se va a la mitad de su plazo de arrendamiento, alegando que su arrendador violó el arrendamiento al violar su derecho al disfrute tranquilo, su arrendador puede decidir demandarlo.
De cualquier manera, manténgase preparado para ese posible día en la corte manteniendo buena documentación para respaldar su caso. Por ejemplo, mantenga un registro que muestre cada incidente de "vecino malo" y explique sus intentos de resolver problemas. Además, tenga en cuenta cualquier promesa que su arrendador o sus vecinos hayan incumplido.
Lleva tu negocio a otra parte
Tal vez has llegado a un punto en el que los vecinos te han estado causando demasiados problemas. O tal vez has probado todas las tácticas anteriores, y no funcionaron. Recuerde, todavía tiene la opción de moverse. Si encuentra un apartamento más agradable y tranquilo, mudarse puede ser la mejor táctica de todas.
