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La remodelación de un baño en el hogar promedia un retorno de la inversión del 60% al 65%, mientras que algunos propietarios informan que recuperaron más del 100%. ¿Cómo puedes convertir tu baño en un contendiente superior? Vaya más allá del estándar y agregue características únicas que se destacarán para los compradores, características que nunca supieron que querían y sin las cuales no querrán vivir.
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Tina de declaración
Sunny Side Up
Las bañeras son bastante básicas y a menudo quedan fuera de los planes de remodelación, excepto para ser reemplazadas por saunas para duchas grandes y modernas. Este lienzo descuidado es una gran oportunidad para hacer una declaración. Puede aplicar paneles, azulejos o chapas para complementar su tema y agregar lujo. Realiza looks tan sofisticados como el talón blanco y tan rústico como la piedra natural. Una bañera, como la que se muestra arriba, de Erin de Sunny Side Up, puede ser un gran punto de venta.
Si tiene un presupuesto ajustado, considere una chapa fabricada o materiales compuestos. Con chapa de piedra fabricada, puede darle a su bañera un cambio de imagen por menos de $ 100.
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Puerta de granero
Asuntos hermosos
Al igual que las bañeras, las puertas son estándar. La actualización promedio implica fregar, pintar e instalar nuevo hardware. La puerta de su baño no hará que su hogar sea más memorable a menos que lo lleve al siguiente nivel instalando una puerta de granero. Las puertas de granero continúan en tendencia: son una pieza de diseño hermosa, fácil de instalar y ahorran espacio.
La madera es el material más popular para encontrar puertas de bardo, colgando de rieles y bisagras de hierro oscuro. Para los propietarios con un estilo moderno único, también puede encontrar puertas de granero en todo tipo de vidrio. Los colores opacos o ombre ofrecen un toque contemporáneo a esta tendencia extremadamente popular.
Estas puertas y sus herrajes pueden costar entre $ 800 y $ 2, 000 cada una. Si esto suena como demasiado dinero por muy poco impacto, considere esto: un informe de Zillow muestra que las casas con puertas de granero se venden hasta un 13% por encima del precio de venta.
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Azulejo de madera de imitación
Bungalow H20
El azulejo correcto puede embellecer un baño, pero la imitación de madera puede aumentar el atractivo del spa como se muestra en esta ducha de Wendi en H2O Bungalow. Los elementos de la naturaleza, aunque falsos, en este caso, tienen un efecto calmante. Es por eso que muchos diseños de spa incorporan madera, vegetación y agua.
Estos azulejos también son una excelente manera de unificar el diseño de su hogar. El uso de destellos de material consistente de un espacio a otro es un secreto del diseñador, y la imitación de madera es uno de los estilos de baldosas más populares en la industria. Incorpora acentos de madera en cada habitación en escalas variadas para una atmósfera unificada. Las baldosas de imitación de madera pueden ser tan asequibles como $ 1 por pie cuadrado, pero las ferreterías típicas tienen un rango de $ 2- $ 13 por pie cuadrado.
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Cubra el fregadero con concreto
Diseñador atrapado
Los fregaderos laminados son aburridos y ya no motivan a los compradores. Pero si está contento con el diseño del tocador de su baño, ¿qué puede hacer para darle una ventaja sin reemplazarlo? Además de pintar los gabinetes y actualizar el espejo y el hardware, tómate una tarde y cubre ese laminado con una capa de concreto, como lo hizo Tasha en Designer Trapped.
Con una superposición de hormigón, prácticamente no hay límites. Algunos propietarios instalan acabados de concreto para una sensación industrial cruda, mientras que otros usan aditivos y pigmentos para crear acabados veteados o moteados. Es posible que sienta un poco de concreto untado irresponsable en todo su mostrador, pero siga las técnicas adecuadas, y tendrá un fregadero nuevo del que puede estar orgulloso. ¡Los expertos en bricolaje dicen que este proyecto puede costar tan poco como $ 20!
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Utilizar espacio vertical para almacenamiento
Bienaventurada felicidad
Los baños no son conocidos por su amplio espacio de almacenamiento, pero los propietarios siempre podrían usar más, y los compradores ciertamente lo están buscando.
Actualice las características promedio de su baño para crear un espacio completamente nuevo, en lugar de realizar una revisión completa. Cambios menores como estos pueden hacer una gran diferencia en un espacio tan pequeño. Ya sea que esté preparando su casa para una venta o simplemente esté cansado de mirar ese fregadero laminado todas las mañanas, estas ideas de remodelación son el remedio perfecto para un baño suave.
