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Al buscar áreas adicionales para crear más espacio habitable en el hogar, el espacio del ático, el territorio vacío entre el techo del piso superior y la línea del techo de la casa, es un lugar lógico a considerar. Si no puede construir una habitación completa, el ático (junto con el sótano) es uno de los pocos espacios no utilizados que tiene potencial para satisfacer sus necesidades.
Sin embargo, hay varias consideraciones que deben cumplirse para que un ático sea adecuado para convertirse en espacio habitable, y algunas involucran la estructura del piso. A menos que el piso sea adecuado para transportar el peso adicional de un espacio de vida activo, el ático no se puede convertir.
Estructura enmarcada: vigas y viguetas vs. armaduras
La forma en que se enmarcó su hogar durante la construcción tendrá un gran impacto en el potencial para convertir su ático vacío en espacio habitable adicional. La realidad es que muchas casas modernas no son adecuadas para conversiones en el ático, simplemente por la forma en que fueron enmarcadas.
Vigas tradicionales y marcos de viga
En las casas más antiguas (antes de la década de 1960), la plataforma del techo superior generalmente estaba enmarcada con una plataforma estándar hecha de viguetas paralelas que atraviesan muros de carga externos. La estructura del techo descansa en la parte exterior de la plataforma y está soportada por los muros de carga, mientras que el piso del ático y el techo del piso superior son la misma plataforma. Si las viguetas utilizadas para enmarcar esta plataforma son lo suficientemente grandes, entonces hay una buena posibilidad de que sean lo suficientemente resistentes como para que el ático se termine como espacio habitable que pueda soportar pisos, muebles y personas.
Si su hogar ya tiene un ático sin ascensor que se utiliza para el espacio de almacenamiento de servicios públicos, entonces puede tener las viguetas de 2 x 10 o 2 x 12 necesarias para soportar la carga adicional de un ático terminado. Pero si los techos están enmarcados con 2 x 6s o 2 x 8s, esto no proporcionará la resistencia necesaria. Si el acceso a su ático es a través de una escotilla o una escalera desplegable, las viguetas pueden ser demasiado pequeñas para soportar el peso adicional de terminar el ático.
Sin embargo, no todo está perdido si este es el caso. Es posible reforzar el piso del ático instalando viguetas "hermanas" adicionales junto con las viguetas 2 x 6 o 2 x 8 existentes. Esto puede aumentar la capacidad de carga del piso y hacer posible terminar el ático. Consulte a un constructor para determinar si la estructura del piso del ático existente es adecuada, o para saber qué trabajo estructural adicional podría ser necesario.
Estructura del techo del braguero
El problema se vuelve más claro en una casa donde la estructura del techo se forma con cerchas . Estas unidades prefabricadas se encuentran comúnmente en la construcción más nueva (1960 y posterior). Las armaduras son unidades de estructura de techo construidas de fábrica que consisten en placas de conexión de metal que unen las piezas de madera de estructura (vigas de techo en ángulo, vigas de techo y puntales de refuerzo) en una armadura de unidad similar a una red que se puede agregar rápidamente sobre las paredes exteriores enmarcadas por Un equipo de construcción. Una vez que se instalan todas las armaduras, proporcionan el marco para unir el panel de yeso del techo, así como el revestimiento del techo y los materiales del techo. La estructura de las armaduras permite que la pared exterior soporte todo el peso, lo que significa que los miembros del techo solo deben ser lo suficientemente fuertes como para transportar paneles de yeso y aislamiento en el techo.
Preocupaciones de peso
Problemas de aislamiento
Hay muchos problemas de aislamiento y ventilación que entran en juego al convertir un ático en espacio habitable, pero el piso en sí mismo a veces se pasa por alto. Los pisos del ático a menudo están fuertemente aislados, y si el aislamiento existente se extiende muy por encima de las vigas del piso, colocar el revestimiento del piso sobre el aislamiento lo comprimirá. El aislamiento deriva su resistencia a la transferencia térmica (su valor R) a través de la presencia de espacio de aire muerto, por lo que comprimir el aislamiento realmente reducirá su valor R. En climas más fríos, esto puede no ser un problema grave, ya que el calor que sube al ático desde abajo puede ser bienvenido. Pero en climas más cálidos o en verano, un piso bien aislado, combinado con una buena ventilación, mantendrá el ático más fresco y reducirá los costos de enfriamiento.
La solución ideal es asegurarse de que las cavidades de las viguetas debajo del revestimiento del piso del ático estén completamente llenas de fibra de vidrio de murciélago o celulosa soplada o aislamiento de espuma de poliestireno. Esto no solo minimizará la pérdida o ganancia de calor en el ático, sino que creará una buena capa de insonorización para amortiguar el sonido de los pasos al nivel inferior.
Los materiales de piso adecuados también pueden mejorar las propiedades de aislamiento térmico y acústico del piso. Las alfombras con una buena almohadilla de base, o pisos laminados con una capa densa de espuma o corcho, son buenas opciones.
Si se desea más aislamiento, también es posible levantar el subsuelo del ático colocando tiras de dormir a través de las viguetas del piso antes de instalar un subsuelo, aumentando así el espacio vertical que se puede llenar con aislamiento.
Opciones informales de almacenamiento
Cuando un desván completo no es práctico, hay algunas opciones fáciles que lo ayudarán a crear más espacio de almacenamiento en el ático.
Pisos parciales del ático
Paneles de cubierta del ático
Hay varias soluciones de pisos para áticos de bricolaje disponibles de proveedores minoristas. Estos cuadrados de plástico livianos están diseñados para unirse directamente a las viguetas en el espacio y distribuir el peso colocado sobre ellos de manera uniforme y segura. También están construidos con ranuras de rejilla abiertas que permiten la ventilación del aislamiento. Estos productos generalmente están clasificados para una carga de aproximadamente 250 libras, así que tenga cuidado al almacenar artículos pesados o caminar en el ático.
