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Muchos propietarios en todo Estados Unidos reciben fondos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, también conocido como HUD. La financiación les permite alquilar apartamentos en edificios de propiedad privada a inquilinos de bajos ingresos a alquileres reducidos. Si gana por debajo de los límites de ingresos de HUD, puede calificar para una tarifa de alquiler más baja. Encontrar estos apartamentos es fácil, gracias a una base de datos en línea mantenida por HUD y actualizada diariamente. La respuesta está a solo unos clics del mouse.
Límites de ingresos de HUD
Es importante tener una idea de si califica o no para recibir asistencia de HUD antes de comenzar su búsqueda. Los límites de ingresos de HUD pueden variar según la región donde está buscando un apartamento, y pueden cambiar según el año. Sus ingresos pueden ser demasiado altos en un área metropolitana pero caen dentro del límite en otra. Estas variaciones están destinadas a tener en cuenta las variaciones en el costo de vida de varias áreas geográficas. El monto del subsidio recibido por el arrendador, y por lo tanto el precio que puede cobrarle al inquilino de bajos ingresos, depende de cómo se compare con el ingreso medio del condado en el que reside.
Se definen tres niveles de bajos ingresos: se lo considera de bajos ingresos si los ingresos de su hogar no superan el 80 por ciento del ingreso medio. Se le considera un ingreso muy bajo si el ingreso de su hogar no es más del 50 por ciento del ingreso medio. Por último, se le considera un ingreso extremadamente bajo si el ingreso de su familia no es más del 60 por ciento del nivel de muy bajo ingreso. Póngase en contacto con la agencia de vivienda en su área para averiguar los niveles de ingresos medios allí. A las personas sin hogar se les da preferencia, y se aplican reglas especiales a los ancianos y discapacitados.
Accediendo a la base de datos
Aquí le mostramos cómo acceder a la base de datos y qué hacer cuando encuentre resultados:
- Visite la página de búsqueda de apartamentos de bajo alquiler de HUD. Use el menú desplegable para seleccionar el estado donde está buscando un apartamento. Los 50 estados más el Distrito de Columbia y Puerto Rico están incluidos en la lista. Esto lo llevará a una página donde puede ingresar la ciudad, el condado o el código postal donde desea vivir. Si lo desea, puede proporcionar más información para acotar su búsqueda del apartamento adecuado. Puede especificar la cantidad de habitaciones que necesita e indicar si estaría interesado en un apartamento que se haya reservado para ciertos grupos, como personas mayores o inquilinos con discapacidades. La siguiente página enumera las propiedades en su área designada que ofrecen apartamentos subsidiados. Mire las direcciones de las propiedades que figuran en los resultados de búsqueda y la información proporcionada sobre cada una. Si cierta propiedad le interesa, comuníquese con la compañía de administración de la propiedad utilizando el número de teléfono que aparece a la izquierda
No te rindas
Es posible que no le guste ninguno de los apartamentos que ha producido su búsqueda, o tal vez no haya apartamentos subsidiados en el área que ha seleccionado. No te rindas Vuelva a consultar en unos días o semanas: el sitio se actualiza periódicamente a medida que los propietarios aceptan la financiación de HUD.
Si está interesado en alquilar un apartamento que no está en la lista, pregúntele al propietario si estaría dispuesto a trabajar con usted para aceptar los fondos de HUD. Otra opción es ampliar su búsqueda, especialmente si se centró en una ciudad específica. Busque por condado y sus resultados probablemente se expandirán.
