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La construcción de mazos puede ser increíblemente satisfactoria, tanto el proceso de construcción como el producto terminado. Una cubierta hermosa y bien construida puede expandir su área de vida en temporadas cálidas, reunir a familiares y amigos y proporcionar un espacio de reunión muy necesario cuando necesite relajarse. Pero demasiados propietarios cometen errores en la construcción de cubiertas que pueden arruinar su disfrute o comprometer su seguridad.
No prestar atención al código de construcción de la cubierta local
El código de construcción a menudo se deriva del Código Residencial Internacional (IRC), con enmiendas hechas a nivel local. Si bien debe conocer los requisitos de IRC, a menudo son los cambios locales los que los constructores de bricolaje olvidan. Las enmiendas locales reflejan el clima del área y otras necesidades. Solo su departamento de permisos puede proporcionarle información sobre el código de construcción de cubierta que es exclusivo de su área.
Construcción de pies de página inadecuados
Un extremo de la cubierta generalmente se mantiene en su lugar mediante un tablero de contabilidad que se adhiere a la casa. Los otros puntos de descanso de la cubierta están a nivel; es decir, en el suelo mismo. Para soportar el peso masivo de la plataforma, esos postes de soporte vertical a nivel deben descansar sobre pies de página inamovibles y sólidos como una roca. Evite estos errores comunes de pie de plataforma:
- Los pies de página deben estar en suelo no perturbado. Si se ha alterado el suelo, los pies de página deben ser más profundos, a veces tan profundos como 48 pulgadas. Los pies deben extenderse por debajo de la línea de hielo de su área para evitar el movimiento de las heladas. Como mínimo, los pies de página deben extenderse 12 pulgadas por debajo del nivel. Eleve la parte superior de los pies de página al menos una pulgada por encima del nivel para mantenerlos altos y secos.
Adjuntar el haz a los lados de las publicaciones de soporte
Un error clásico que puede provocar el colapso de la plataforma es cuando los que lo hacen por sí mismos conectan la viga horizontal (a veces llamada viga) a los postes de soporte verticales en el lado de los postes de soporte. Anteriormente permitido por el código de construcción, ahora se considera una práctica deficiente, ya que los pernos pueden tener una resistencia al corte deficiente.
El método mucho mejor que se alinea con la mayoría de los códigos de construcción es descansar la viga en la parte superior de los postes de soporte. La viga puede descansar sobre tapas de columnas metálicas unidas a la parte superior de los postes de soporte. O los postes de soporte pueden cortarse con una sierra alternativa para permitir que la viga descanse en un bolsillo. Luego, fije la viga a los postes con pernos de carro galvanizados, arandelas y tuercas.
Espaciado incorrecto de las viguetas
Dentro de la casa, su revestimiento de piso descansa sobre un subsuelo, que a su vez descansa sobre piezas largas de madera laminada o laminada llamadas viguetas. Su plataforma exterior funciona de la misma manera pero sin el subsuelo: las tablas de la plataforma se fijan directamente a las viguetas. Sin ese subsuelo intermedio, las tablas de la plataforma soportan toda la carga. Las tablas de terraza compuestas y de PVC, especialmente, no son tan sólidas estructuralmente como la mayoría de las maderas, especialmente las maderas duras, por lo que pueden requerir un espacio de viguetas más estrecho. Consulte las tablas de tramos de viguetas específicas para el tipo de piso de cubierta que desea instalar.
Instalación de tableros de cubierta incorrectos para su uso
Los tableros de piso de cubierta van desde tableros económicos tratados con presión hasta maderas exóticas y maderas compuestas. Evaluar su situación personal y comprar tablas de cubierta en consecuencia. Por ejemplo, si tiene un presupuesto estricto o está construyendo la plataforma para una reventa rápida, considere usar tablas tratadas a presión o de abeto con hem (combinación de abeto con hemlock). Las casas de alta gama pueden exigir maderas duras exóticas de alta gama como ipe. Si la duración y el bajo mantenimiento son lo más importante, las maderas compuestas y los materiales a base de PVC devuelven el mejor valor.
Fijación del tablero de contabilidad directamente al revestimiento
El tablero de contabilidad actúa como la columna vertebral de la cubierta, anclándolo a la superficie más estable: la casa. Los aficionados al bricolaje a veces son propensos a colocar el tablero de contabilidad en la parte superior del revestimiento. Este método es incorrecto porque las capas intermedias de revestimiento y posiblemente el aislamiento de espuma rígida exterior significan que los tornillos de tracción no pueden penetrar lo suficiente en la viga de la llanta. Para unir correctamente el tablero de contabilidad, primero debe cortar todo el revestimiento, el papel de envoltura o el alquitrán y el aislamiento de espuma, de modo que el tablero de contabilidad descanse directamente sobre la viga de la llanta.
Bloqueo de egreso y acceso a servicios
Cuando construye una cubierta en el costado de la casa, puede terminar cubriendo o bloqueando todo tipo de servicios: grifos de agua, ventiladores de secado, unidades de aire acondicionado y salidas exteriores. Reubique cualquier servicio que pueda verse afectado por la nueva plataforma. En algunos casos, su permiso de cubierta puede no ser aprobado por su departamento local de permisos si impide la salida desde una ventana del sótano.
No usar sujetadores resistentes a la corrosión
Usar el tipo incorrecto de sujetadores puede tener un efecto catastrófico en su cubierta. Debido a que las cubiertas se encuentran al aire libre, reciben una gran cantidad de abuso de los elementos. Además, el sujetador incorrecto puede reaccionar con el conservante en la madera y acelerar la corrosión. Compre sujetadores que estén aprobados para la construcción de cubiertas. Por lo general, estos son materiales de acero inoxidable, recubiertos con polímeros o galvanizados en caliente.
No instalar pasamanos en cubiertas de poca altura
Una ventaja de construir una plataforma de poca altura de menos de 30 pulgadas de alto es que, según muchos códigos de construcción locales, no se requieren pasamanos. Excluir la barandilla ahorra tiempo y dinero, además conserva su vista. ¿Pero es realmente una buena idea? Treinta pulgadas todavía es lo suficientemente alto como para caerse y lesionarse. Muchos constructores de mazos implementan barandillas manuales incluso cuando el código no lo requiere solo por esa razón.
No busco ayuda profesional para la construcción de mazos
Muchos propietarios comienzan su proyecto de construcción de cubiertas de manera bastante optimista, creyendo que pueden construirlo solos. Meses después, el proyecto se ha detenido. Antes de asumir este proyecto usted mismo, familiarícese con todas las complejidades involucradas en la construcción de mazos y evalúe si es adecuado para el trabajo. De lo contrario, busque la ayuda de un contratista general con licencia local o un constructor de plataformas.
