Cómo instalar un baño en el ático

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Muchos propietarios que expanden sus familias o simplemente están interesados ​​en más espacio a menudo miran esa área descuidada sobre sus cabezas: el ático. Al igual que los sótanos, los áticos son espacios propicios para la expansión porque la construcción estructural a gran escala se mantiene al mínimo. Gran parte de la estructura del edificio, que consiste en paredes exteriores, techo, viguetas y otras características costosas impulsadas por contratistas, ya está en su lugar.

Una característica que hace que una habitación en el ático sea tan valiosa para el uso del propietario y para la reventa eventual es un baño. Una habitación en el ático sin un baño del mismo nivel puede ser una venta difícil, tanto para los ocupantes actuales como para los compradores potenciales. Conozca los contornos generales de la instalación de un baño en el ático básico y de menor costo, ya sea que se trate de un proyecto de bricolaje o que considere que es mejor dejarlo en manos de un contratista de obras.

Evaluar el tipo de baño del ático que desea

Los baños completos, que consisten en un inodoro, lavabo e instalaciones de baño, agregan la máxima utilidad y valor a su ático. Los baños completos también son el tipo de baño más costoso y laborioso para crear, ya que una bañera o ducha agrega un peso significativo al piso, además de crear más complicaciones con el suministro de agua y las líneas de drenaje. En cambio, muchos propietarios deciden instalar un medio baño: lavabo e inodoro solo, sin instalaciones de baño.

Decidir sobre la colocación del baño

El techo más alto posible para un baño en el ático generalmente se obtiene situando la habitación más cerca del centro de la casa, donde el pico del techo está en su punto más alto. Considere los servicios vitales que son necesarios para construir un baño: cables de suministro eléctrico, líneas de suministro de agua, líneas de drenaje de ramas, línea de alcantarillado y chimenea. Dado que estos servicios se encuentran en el baño o la cocina en el piso de abajo, tiene sentido ubicar el baño de su ático directamente encima de cualquiera de esas habitaciones, preferiblemente un baño.

Permisos de construcción seguros

Debido a problemas de seguridad, las conversiones del ático de cualquier tipo están controladas por el código de construcción. Consulte con su oficina local de permisos sobre los tipos de permisos que deberá solicitar antes de construir un espacio habitable dentro de su ático. Además, las adiciones al baño en cualquier sección de la casa siempre vienen con restricciones de códigos y requisitos de permisos.

Aumentar el soporte estructural para el piso

A menos que se construya expresamente para la futura adición de espacio habitable, las viguetas del techo o los tirantes deberán reforzarse para el piso del baño. Los pisos del ático a menudo se construyen para acomodar solo una carga máxima de peso muerto. El peso muerto esencialmente significa un ático que solo se usa para almacenar cajas y para tráfico muy limitado. La carga de peso vivo se refiere al peso total transportado por el piso, incluidos los muebles, los ocupantes y todos los demás objetos permanentes y temporales. Las tablas de tramos de viguetas para pisos le ayudarán con información sobre si necesita fortalecer sus viguetas. Mejor aún, consulte con un ingeniero estructural o un contratista calificado.

Diseña un plano de planta

Desarrollar un plano de planta sólido para el baño es fundamental para colocar todos los artículos necesarios en este espacio reducido. Comience por considerar el elemento más grande que se instalará en el espacio y trabaje en tamaño descendente. Si se trata de un baño completo pequeño, el tamaño estándar de una bañera de alcoba es de 60 pulgadas de largo. Esto significa que la bañera debe estar delimitada por tres paredes, y la bañera se ajustará firmemente contra las paredes. El siguiente en tamaño es el tocador del baño. Si dos de las paredes tienen 60 pulgadas de largo, entonces las otras dos paredes deben tener más de 60 pulgadas para crear un espacio rectangular que pueda caber en una combinación de lavabo y tocador que va de 24 pulgadas a 36 pulgadas de ancho. Si hay poco espacio, es posible que desee instalar un fregadero de pedestal que ahorre espacio.

Herramientas y suministros

• Inodoro Tornillos de pared de yeso Compuesto de pared de yeso y hojas de lijado Tocador y lavabo del baño Bañera (opcional) Kit envolvente de bañera / ducha directo al montante (opcional) Cables eléctricos: tomacorrientes y cajas eléctricas GFCI de calibre 14 y calibre 12 Tuberías de suministro de tubería y drenaje

Instrucciones

1. Construir subsuelo y paredes interiores

   Use láminas completas de madera contrachapada con clasificación de A / C de 1/2-pulgada o 3/4-pulgada de grosor colocadas sobre las vigas reforzadas para formar una base para el revestimiento del piso.

   Será necesario construir muros interiores sin carga dentro del ático para formar el espacio del baño. Dos por cuatro se utilizan para construir paredes con los postes espaciados cada 16 pulgadas en el centro. Los cables eléctricos y las tuberías de plomería atravesarán estas paredes. Debido a la estructura triangular única de los áticos, se usan paredes cortas llamadas paredes de rodilla para encerrar la sección inferior de estos triángulos.

   Haga frente a los conjuntos de montantes con paneles de yeso sujetos a los montantes con tornillos para paneles de yeso. Después de aplicar el compuesto de paneles de yeso, deje que el compuesto se seque y luego lije el compuesto suavemente.

2. Instalar circuitos eléctricos de baño

   El baño del ático necesitará electricidad para suministrar al menos dos tomacorrientes GFCI de 20 amperios y una luz de techo controlada por interruptor. La mayoría de los códigos no requieren extractores de baño. En cambio, una ventana de 3 pies cuadrados o más, capaz de abrirse al menos hasta la mitad, será suficiente. Sin embargo, debido a la dificultad de agregar ventanas que se pueden abrir en un ático, se recomienda encarecidamente un ventilador de baño.

3. Instalar fontanería

   Las tuberías del baño del ático pueden ser difíciles de instalar. Si bien puede ser moderadamente fácil para un bricolaje extender las líneas de suministro de agua desde un piso inferior, el drenaje y la ventilación pueden ser más difíciles de planificar e instalar. Apilar un baño sobre otro baño (o cocina) no significa necesariamente que toda la tubería continúe verticalmente de manera lineal. Cortar el desagüe del ático en la línea directamente encima de un baño inferior puede crear problemas de drenaje debido a la ventilación dificultada. Puede ser necesario cortar el desagüe en el piso inferior o incluso continuar hasta el espacio de acceso o sótano para garantizar una ventilación adecuada. Debido a estas preocupaciones, se recomienda encarecidamente que solicite la ayuda de un plomero con licencia para la plomería del baño del ático.

4. Instalar una ducha / bañera y envolvente

   Las unidades prefabricadas de ducha / bañera y envolvente de pared proporcionan el método más fácil y rápido para instalar instalaciones de baño en su ático. Además, debido a problemas de peso, las unidades de mosaico pueden ser extremadamente pesadas. Las unidades prefabricadas de acrílico o fibra de vidrio son mucho más livianas que las unidades de azulejos. Los kits de envolvente de pared directo al montante eliminan la necesidad de instalar niveles más bajos de paneles de cemento o paneles de yeso resistentes al agua. Como su nombre lo indica, estos alrededores están sellados y atornillados directamente a los montantes abiertos que forman las paredes del baño del ático. Debido a que el acceso al ático puede ser difícil, puede ser necesario usar kits de borde de pared de tres o cinco piezas en lugar de kits de una sola pieza.

5. Instalar un revestimiento de piso

   Para reducir el peso, considere instalar un revestimiento de piso más liviano para su baño del ático. Los tablones de vinilo de lujo, las baldosas de vinilo y los pisos de láminas de vinilo son mucho más livianos que los de cerámica o porcelana. No solo eso, los tablones y baldosas de vinilo de lujo se prestan para el trabajo de bricolaje. Incluso si tiene un contratista que construya el baño, puede ahorrar dinero haciendo este proyecto usted mismo.

6. Instale el tocador y el lavabo del baño

   Instale el tocador y el lavabo del baño y conéctelo a los trozos de plomería que se colocaron antes durante el montaje de la plomería.

7. Instalar un baño

Instale el inodoro colocando el anillo de cera o silicona en la parte superior de la brida del inodoro. Coloque con cuidado el inodoro sobre la brida del armario, luego atorníllelo con el hardware incluido. No atornille demasiado o corre el riesgo de romper el inodoro. Conecte las líneas de suministro de agua al inodoro y enciéndalas.