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Consejos de venta de inmuebles para compradores

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Anonim

Imágenes de Cavan / Getty Images

Las ventas de bienes suelen tener lugar cuando alguien hace un gran movimiento o fallece. La mayoría son administrados por liquidadores de bienes profesionales, pero también verá ventas de bienes organizadas por los propietarios o herederos. No importa a qué tipo asista, se aplican los mismos consejos de venta de bienes. Lea lo que debe y no debe hacer sobre las ventas de bienes antes de ir:

Dos

  • Asista al primer día de la venta de bienes a la hora de inicio para la mejor selección de mercancías. Si encuentra algo que le encanta, pero el precio es demasiado alto, regrese por la tarde del último día de la venta. Vaya temprano y haga cola para ingresar (o para obtener un número de entrada), especialmente si la venta se realiza en el interior. Los organizadores a menudo limitan el número de clientes dentro de la casa en un momento dado. Tu objetivo es entrar en el primer grupo. Pregunte sobre las condiciones de pago antes de comprometerse con una compra grande. Algunas compañías de venta de bienes están configuradas para aceptar tarjetas de crédito, pero otras operan solo en efectivo. Los organizadores individuales casi nunca aceptan tarjetas de crédito. Pregunte sobre las políticas de recogida. En la mayoría de las ventas, puede regresar por piezas grandes como muebles en el mismo día o al día siguiente, pero es mejor asegurarse antes de entregar el dinero. Olfatee los asientos tapizados y los tratamientos de cama antes de comprarlos. Si los bienes que se venden son propiedad de una persona fallecida de edad avanzada, algunas piezas podrían estar sucias de orina. El mal control de la vejiga es con frecuencia una parte desafortunada del envejecimiento. Las piezas tapizadas pueden ser recuperables si planea pelarlas al marco y al retapizado, pero es mejor saber lo que está comprando. Pregunte sobre los tratamientos de ventanas, incluidos el hardware, la iluminación y otros objetos fijos, incluso si no hay un precio visible. En muchas ventas de inmuebles, la casa está siendo desnudada antes de ponerla en el mercado. Pregunte acerca de estatuas de jardín, plantas en macetas y electrodomésticos de cocina también. En muchos casos, esos artículos también están a la venta. Pregunte si hay artículos en oferta en el garaje, el patio trasero o en las dependencias. No es inusual, pero esas áreas son fáciles de perder porque te estás concentrando en comprar dentro de la casa. Verifique el estado de las piezas antiguas y antiguas antes de comprar. La mayoría de los productos de venta de bienes se venden como están, lo que significa que no puede devolverlos más tarde si encuentra un defecto. Verifique el sitio web de la empresa de venta de bienes para obtener ventas administradas profesionalmente. Muchas compañías enumeran la mejor mercancía en línea durante la semana anterior a la venta, y algunas incluso incluyen muchas fotos.

No hacer

  • No lleves una bolsa grande o bolso de mano. Es posible que no se le permita ingresar. En cambio, guarde su dinero o billetera en su bolsillo delantero. Debido a que las ventas de bienes generalmente tienen lugar dentro de la casa, los organizadores quieren limitar la capacidad de un comprador para robar artículos pequeños de las habitaciones interiores. A menos que el personal sea grande, generalmente es imposible proteger la venta completa en todo momento. No se sienta ofendido si los guardias de seguridad lo vigilan mientras compra, o si le piden ver su recibo de los artículos comprados cuando se vaya. Las ventas de inmuebles son difíciles de ver, y han sido contratadas para asegurarse de que la mercancía no se vaya. No es personal No espere regatear el primer día de la venta si la venta de bienes se gestiona profesionalmente. Nadie te disparará por preguntar, pero es posible que no tengas mucha suerte. Los organizadores privados pueden recibir ofertas, pero las compañías de venta de bienes generalmente tienen un porcentaje fijo que descontarán del precio de la etiqueta que aumenta con cada día posterior de la venta. Obtendrá las mejores ofertas durante la última hora del último día de la venta de bienes. No esperes que los organizadores de ventas de bienes te ayuden a cargar tus compras. Algunas ventas tienen un ayudante que cargará sus cosas por una tarifa, pero siempre es mejor traer su propio músculo. No se sienta incómodo deambulando por la casa, incluidas las áreas que suelen ser privadas, como baños, sótanos y armarios. Cuando está liquidando un patrimonio completo, por lo general no puede acomodar la mercancía en la sala delantera. Si una habitación o puerta está fuera de los límites, los organizadores la marcarán con una cinta de tipo escena del crimen o un cartel.