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A menos que haya sido dueño de su casa durante varios años, es posible que nunca haya tenido la necesidad de pensar en reemplazar ventanas. La logística y el funcionamiento de las ventanas rara vez es algo en lo que los propietarios de viviendas deben pensar, hasta que algo sale mal. Las fugas de aire, la infiltración de agua, las fugas térmicas, el vidrio empañado y la intrusión de insectos son solo algunas de las razones por las cuales los propietarios comienzan a considerar la posibilidad de reemplazar las ventanas.
Las tácticas de venta de ventanas de reemplazo son a menudo demasiado agresivas. Dado que los márgenes de beneficio pueden ser tan altos, algunas compañías utilizan tácticas desagradables para realizar una venta. Se aconseja a los consumidores que obtengan al menos cinco cotizaciones y que se eduquen lo más posible antes de firmar cualquier contrato.
Reemplazo de ventanas solamente Reemplazar parte de la ventana
Las ventanas de reemplazo pueden parecer la mejor solución para sus problemas de ventanas, pero esto no es necesariamente así. Lo que hacen las ventanas de reemplazo es reemplazar la mayoría de la ventana, como el vidrio y las partes móviles. Pero la parte enmarcada de su ventana permanece en su lugar. Las áreas alrededor de la ventana son a menudo las que están más dañadas. Los alféizares de las ventanas reciben la mayor parte de la humedad de las ventanas abiertas, pero nunca se reemplazan durante el proceso de reemplazo de ventanas. Ese es un trabajo para un carpintero o contratista general.
Use una ventana de nueva construcción para áreas muy dañadas
Si el área alrededor de la ventana está tan podrida que no tiene solidez estructural, entonces debe construir esa área nuevamente y usar una ventana de nueva construcción. Este tipo de ventana viene con aletas en el lado exterior de la ventana para permitir que se clave en la casa. Las ventanas de repuesto no tienen aletas. Esto permite que la ventana se deslice hacia la abertura.
Costos de reemplazo de ventanas
Cuánto cuesta reemplazar sus ventanas depende de factores como la ubicación, los materiales de las ventanas, el tipo de acristalamiento y el tipo de ventana. Es seguro asumir que la mayoría de los propietarios de viviendas no escaparán de un reemplazo de la ventana de toda la casa por nada menos que las cinco cifras bajas.
Algunos propietarios reducen los costos contratando a un personal de mantenimiento y haciendo que esa persona reemplace las ventanas. Debido a que los instaladores de ventanas profesionales han perfeccionado el proceso de instalación y a menudo trabajan en equipos grandes, es posible que no ahorre tanto dinero como le gustaría. Aunque las ventanas de reemplazo pueden ser una inversión importante en su hogar, tienden a devolver un valor de reventa decente cuando llega el momento de vender su casa.
Ahorre dinero comprando ventanas colgadas individuales
Las ventanas de una o dos ventanas son del tipo que tiene una hoja (o panel) inferior que se desliza hacia arriba. Cuando la casa se calienta demasiado, puede abrir la ventana y deslizar la hoja inferior hacia arriba.
Pero con las ventanas colgadas individuales, la hoja superior está fija en su lugar y no funciona. Solo la hoja inferior se desliza hacia arriba y hacia abajo. Con ventanas dobles, ambas hojas pueden moverse. Esto es especialmente valioso para las ventanas de pisos superiores, ya que le permite limpiar ventanas desde el interior. Además, si tiene niños pequeños, puede abrir la faja superior solamente, dejando la faja inferior en su lugar y a salvo.
Si ninguna de las condiciones se aplica a su hogar, hay pocas razones para comprar ventanas con doble cortina. Ahorrará algo de dinero con las ventanas colgadas individuales. Además, con menos partes móviles, las ventanas colgadas tienen menos posibilidades de fallar.
Considere arreglar en lugar de reemplazar Windows
Muchos propietarios de viviendas que experimentan altos costos de energía disparan y sacan todas sus ventanas y las reemplazan. En algunos casos, esto es prematuro y una pérdida de dinero.
Los sellos en las ventanas de doble acristalamiento existentes pueden haber fallado, permitiendo que el frío o el calor pasen más fácilmente a la casa porque se ha escapado el gas argón o criptón crucial. Una indicación de que el vidrio ha fallado es el empañamiento en el interior, entre los paneles de vidrio. En este caso, es posible reparar la ventana o reemplazar la hoja de la ventana.
El mejor momento para reemplazar Windows
Si las compañías de reemplazo de ventanas solo se instalaran en condiciones óptimas, como durante los meses de primavera y verano, se cerrarían. Aunque los técnicos de ventanas pueden estar menos que contentos con esto, sus ventanas pueden reemplazarse en todo tipo de clima inclemente, sin tormentas de nieve y huracanes.
Una desventaja de la programación durante las estaciones templadas es que todos los demás están haciendo lo mismo. Es posible que se encuentre en una larga cola para la instalación o que incluso no pueda ingresar durante ese período.
Aún así, si es posible, es mejor reemplazar sus ventanas con mejor tiempo. Si los técnicos están trabajando bajo presión, pueden apresurar el trabajo. El calafateo puede no establecerse bien en condiciones extremadamente frías. La humedad puede afectar las estrictas tolerancias relacionadas con la instalación de ventanas.
Reemplazo de ventana de bricolaje
Las ventanas de reemplazo son un excelente ejemplo de por qué a veces es beneficioso que los profesionales asuman un proyecto de mejoras para el hogar. Los instaladores de ventanas profesionales hacen este trabajo día tras día, y tienen las herramientas y habilidades necesarias para terminar el trabajo en horas, no días o semanas.
En teoría, los propietarios pueden ahorrar dinero al reemplazar sus propias ventanas. Pero la cadena de suministro minorista para ventanas de reemplazo puede ser limitada. Los centros hogareños generalmente almacenan solo ventanas de nueva construcción y rara vez reemplazan ventanas.
Marca Windows vs.Generic Windows
Las compañías de reemplazo de ventanas a menudo sugieren marcas de ventanas genéricas o de bajo perfil. Puede obtener ventanas decentes que le servirán durante algunos años. Las ventanas de grado de contratista o constructor funcionan básicamente de la misma manera que las ventanas de grandes marcas deberían: dejar entrar la luz, sellar la humedad, abrirse para permitir el flujo de aire. Sin embargo, la longevidad puede no ser su fuerte.
Las empresas con marcas visibles como Pella, Andersen y Marvin tienden a tener un buen servicio de atención al cliente de seguimiento y garantías sólidas.
Los materiales del marco de la ventana son importantes
Los propietarios preocupados por mantener el aspecto clásico de su propia casa a menudo rechazarán la idea de instalar ventanas de vinilo en favor de los materiales de madera. Pero las ventanas de vinilo a menudo merecen una segunda mirada. Los materiales de enmarcado de vinilo inhiben la pérdida de energía, no requieren sellado o pintura, y son mucho más baratos que la madera. Las ventanas de metal a menudo son arquitectónicamente necesarias para que coincida con el estilo de las casas contemporáneas. Las ventanas con marco de fibra de vidrio son mucho más fuertes que las ventanas de vinilo, mientras que usan menos materiales. Esto es importante porque expande el área de acristalamiento y le brinda más luz.
Las ventanas de doble panel son estándar
Una ventana de doble panel, o ventana de doble acristalamiento, consta de dos láminas de vidrio con aire o gas inerte, como el criptón o el argón en el medio. Una ventana de doble panel puede aumentar su eficiencia energética en casi un 100 por ciento.
El valor R es el estándar por el cual se mide la pérdida de energía. Una ventana de un solo panel tiene un valor R aproximado de 0, 85. Contraste esto con una ventana de doble panel con un valor R de aproximadamente 1.5 a 2.0. Ahora considere una ventana de doble panel con acristalamiento de baja emisividad con un valor R de 2.4 a 3.0. Finalmente, la ventana con la calificación más alta, una ventana de doble panel de baja e que usa un relleno de gas argón, tendría un valor R de 2.7 a 3.6.
En última instancia, las ventanas son un desperdicio de energía en comparación con las secciones más aisladas de la casa. Para paredes y áticos, un valor R de 1 a 2 no es impresionante. Estas áreas generalmente están llenas de aislamiento de fibra de vidrio, exhibiendo valores R de 13 o más. Sin embargo, dentro del mundo de las ventanas, un valor R superior a 2 es bueno.
El hecho es que las ventanas de doble panel son estándar, incluso en partes del país que tienen climas templados.
La ampliación del tamaño de la ventana implica la carpintería principal
Como puede sospechar, no es tarea fácil agrandar la abertura de una ventana para acomodar una ventana más nueva y de mayor tamaño. ¿Pero requiere arrancar todo el tablero y el revestimiento?
Cuando amplía una ventana que se abre horizontalmente hasta ocho pulgadas, a menudo puede mantener el mismo encabezado y alféizar (las partes superior e inferior de la ventana) y simplemente instalar un nuevo montante vertical a cada lado de la ventana. Si bien esto significa arrancar el panel de pared del piso al techo, en términos de ancho solo necesita sacar un pie o dos, como máximo. Esta sección del tablero sale para acomodar el nuevo montante. Y nunca se debe quitar el revestimiento exterior.
Siempre es más fácil ordenar ventanas de menor tamaño que agrandar una abertura de ventana. Pero si tiene que agrandar, sin duda es una tarea manejable.
Resumen
Pocos propietarios que han pasado por el proceso de instalación de la ventana de reemplazo dirán que les importa repetirlo. Después de todo, es necesario invitar a varias compañías a su hogar para que den cotizaciones, y luego invitar a una de esas compañías a pasar un día o dos instalando las ventanas (lo que requiere estar en las instalaciones todo el tiempo). Es trabajo, pero vale la pena. Tu casa se ve mejor y se siente mejor. Su próxima ronda de facturas de energía durante el invierno será más baja, su casa más tranquila y cálida.
