Tu ático podría estar ocultando valiosos pies cuadrados

Su ático podría estar ocultando valioso metraje cuadrado

Encuentra más metros cuadrados ocultos en tu ático. imágenes falsas

¿Alguna vez ha considerado que su hogar podría estar ocultando un espacio valioso? ¿Estás tratando de agregar pies cuadrados a tu hogar? Renueva tu ático. El ático es una de las salas que los vendedores ignoran pero que tiene un alto retorno de la inversión (ROI). Los compradores siempre están buscando espacio adicional y renovar o limpiar su ático es una gran idea. Aumenta los metros cuadrados de su hogar sin ocupar espacio adicional. También le da una ventaja sobre otros vendedores con áticos polvorientos. La investigación muestra que los vendedores que convierten sus áticos en dormitorios u oficinas en el hogar obtienen un retorno de aproximadamente el 84% cuando venden. Si le gustaría renovar su ático pero le faltan ideas, consulte estos consejos de organización del hogar.

Examine su espacio del ático para agregar un dormitorio

Antes de convertir su ático en un espacio utilizable, asegúrese de que el proyecto sea factible. Puede contratar a un contratista para inspeccionar la sala. Él le dirá lo que debe hacer para cumplir con los códigos de construcción en su área. También le dirá si el techo es lo suficientemente alto como para que la habitación sea utilizable, lo que es factible para crear el espacio que imagina. El costo que pone en la remodelación y la búsqueda de información de un contratista por adelantado podría traer grandes recompensas en el precio inicial de su hogar en el futuro cercano.

Convierta su ático de almacenamiento en un dormitorio u oficina

Cambie su ático en un dormitorio / sala de juegos u oficina. imágenes falsas

Agregar almacenamiento es esencial para una habitación futura

Los compradores adoran el almacenamiento, así que intente y brinde tantas opciones como pueda. No permita que su techo inclinado del ático sea un elemento disuasorio. Puede instalar estantes, armarios empotrados y sistemas de cajones. ¡No se limite a colocar cajas una encima de la otra! En su lugar, sea creativo con los muebles empotrados personalizados o use muebles que tengan muchos cajones y compartimentos para guardarlos. Muchos compradores potenciales no saben qué hacer con un ático. Organizarlo en una oficina doméstica con un escritorio y estantes incorporados para libros y pertenencias o organizarlo con una cama y un tocador puede ayudarlos a imaginar el espacio. Considere convertirlo en una sala de juegos para niños, a los compradores de viviendas familiares les encantará.

Elija la mejor iluminación para vivir en el ático

La mayoría de los áticos tienen muy poca iluminación natural, por lo que una buena iluminación artificial es importante. Antes de comprar accesorios de iluminación, descubra la mejor manera de iluminar el espacio. Esto dependerá de cómo vaya a usarlo. Por ejemplo, una habitación en el ático necesita menos luz que una que también funciona como una oficina en casa. El techo también es un factor importante a tener en cuenta. Si la habitación tiene un techo inclinado y carece de particiones, instale luces colgantes. Elija luces que coordinen con el tamaño de la habitación para proporcionar una iluminación amplia. También puede contratar a un electricista para que lo ayude a instalar iluminación empotrada, un ventilador de techo u otros accesorios de iluminación que abrirán su ático oscuro.

Insonorice y aísle su ático para una habitación cómoda

Determine si su ático necesitará aislamiento. Imágenes falsas

No olvides el aislamiento en el espacio de tu habitación del ático

Un ático bien aislado puede mantener el frío en invierno y el calor en verano. Un gran proyecto de renovación de invierno es agregar aislamiento a su espacio del ático. Dado que el ático se encuentra justo debajo del techo de su hogar, es probable que pierda aire frío y calor más rápido que cualquier otra habitación. Aísle el techo y las paredes y pregúntele a un experto si no está seguro sobre el tipo de aislamiento a utilizar. El aislamiento del techo de espuma en aerosol en lugar del aislamiento de fibra de vidrio puede ser más costoso, pero es el más ideal para la habitación. El aislamiento forma una barrera de aire más firme y solo se requiere una pequeña cantidad, lo que podría generar más espacio en el techo.

La insonorización de los pisos del ático puede ayudar

La mayoría de los áticos no están insonorizados y es importante enmascarar el ruido anterior. Hay diferentes maneras de insonorizar su habitación del ático para atraer compradores:

• Instale alfombras gruesas con una almohadilla de espuma. Antes de instalar la alfombra, puede agregar una capa de subsuelo para proporcionar una rigidez adicional. Instale un aislamiento de fibra de vidrio sin revestimiento en las vigas del piso antes de instalar un subsuelo. El aislamiento también evitará la transferencia de calor no deseada. Instale vinilo, celulosa o caucho reciclado que bloquee el ruido debajo del piso.

Convertir su ático en una habitación puede ser una tarea costosa, pero puede hacer el trabajo gradualmente para mantener el costo bajo. En lugar de utilizar el espacio para el almacenamiento, conviértalo en una habitación que los compradores adorarán con estos consejos útiles. Si bien puede tener un techo inclinado y poca luz natural, estas características pueden convertirlo en la habitación más acogedora de su hogar. A los compradores de vivienda les encantará la "sala de bonificación" y a usted le encantará aumentar su precio de venta debido al aumento de pies cuadrados que agregó a su hogar.

¿Necesitas más trucos caseros? Prueba estos consejos esenciales.