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No hay nada peor que las ventanas que no proporcionan un aislamiento adecuado. Lo sientes cuando hace frío. Las ventanas delgadas de un solo panel, o incluso los dobles paneles de vidrio, parecen irradiar con frio.
Eso es solo el área de vidrio; Si tiene un aislamiento pobre o inexistente alrededor del marco de la ventana, el área de la ventana se siente casi como si la hoja estuviera abierta. No es de extrañar que su horno funcione constantemente y sus facturas se ejecuten en las tres cifras medias a altas.
Es posible que piense que reemplazar sus ventanas es el camino a seguir. Posiblemente. Una manera de convencerse es diciéndose a sí mismo que puede recuperar, o casi recuperar, el costo de sus ventanas con el gran ahorro de energía que disfrutará.
¿Cuáles son las reclamaciones?
La solución que escucha todo el tiempo es reemplazar sus ventanas. Reemplazar la ventana significa quitar los marcos existentes (el vidrio enmarcado) e instalar un conjunto de marcos más nuevo pero un poco más pequeño dentro del marco de la ventana existente. Por lo general, también se puede agregar aislamiento alrededor del marco.
Los principales fabricantes de ventanas como Jeld-Wen, Pella, Andersen, Marvin y similares tienden a ser relativamente honestos sobre el tema de recuperar los costos de las ventanas con ahorro de energía, o al menos eludir el problema, concentrándose solo en la energía ahorrada sin factorizando en el tema del costo de Windows.
Aún así, no confíes demasiado en las grandes empresas. Incluso como un fabricante importante como Pella saca la vieja retórica de que sus "ventanas son hasta un 74% más eficientes energéticamente". Período. ¿Más eficiente energéticamente que qué? ¿Cuál es el ejemplo contrastante?
Pella sí incluye este contraste, al pie de página en una fuente de letra pequeña. La nota al pie dice: "Calculado en base a… Ventana de madera de triple cajón (sic) de baja emisividad comparada con una ventana de un solo panel en condiciones invernales".
Pella apenas patina sobre un fino hielo de honestidad. Difícilmente sea un argumento revestido de acero comparar ventanas de un solo panel en invierno con las ventanas avanzadas de gama alta Pella Designer Series, con las especificaciones mencionadas anteriormente.
Tiende a ser más las compañías de ventanas locales y sus vendedores desesperados por una comisión que exagere cuánto se pagarán las ventanas con el ahorro de energía. Cuando estás sentado en una mesa con un bloc de notas legal amarillo, es fácil falsificar los números para dar una propina al comprador en una venta.
Análisis coste-beneficio
No es ningún secreto que las nuevas ventanas de reemplazo le ahorrarán energía y le brindarán mayor comodidad dentro de la casa. El programa EnergyStar de la Agencia de Protección Ambiental (EPA) estima que el hogar promedio en los EE. UU. Puede ahorrar de $ 126 a $ 465 al año al reemplazar ventanas de un solo panel y de $ 27 a $ 111 al año para paneles dobles (con reemplazos calificados por EnergyStar, no construcción nueva).
Eso suena genial hasta que te das cuenta de que las cifras de la EPA son por año. Según las estimaciones de la EPA, lo máximo que puede ahorrar en 30 años (duración de una hipoteca típica) es $ 13, 950. Eso es para Nueva Inglaterra, basado en reemplazar paneles individuales con paneles dobles. Es dudoso que encuentre muchas ventanas de un solo panel en ese clima frío.
Shanon Peterson Wasielewski en su artículo "Windows: Hechos y mitos sobre la eficiencia" hizo un análisis de costo / beneficio utilizando el software de la EPA, RESFEN 3.1, para una casa de ladrillo de dos pisos en Nashville, TN. En su escenario, la casa tiene 20 ventanas y cuesta $ 8, 000 reemplazar todas las ventanas. Wasielewski incluso reconoce que $ 8, 000 es una "estimación extremadamente baja".
Según sus estimaciones, el ahorro de energía tardaría 70 años en ayudarlo a recuperar el costo de las ventanas. Además del hecho de que probablemente ya estaría muerto para entonces, 70 años lo llevan mucho más allá del período de garantía para la mayoría de las ventanas y su vida útil práctica.
Resumen
Excepto en escenarios extremos, las ventanas de reemplazo no se pagarán por sí mismas en ahorros de energía.
Para que haya alguna esperanza de compensar su inversión, el costo total de las ventanas debe ser muy bajo (posible si reemplaza las ventanas usted mismo); las ventanas actuales deben ser muy malas (de un solo panel y no eficientes energéticamente); y vives en un clima frío (Maine, no Florida).
