Fstop123 / Getty Images
Antes de comprar una casa, usted o un profesional debe inspeccionar la instalación eléctrica y sus componentes. Puede hacer que el inspector del condado o de la ciudad eche un vistazo, o puede encontrar un contratista eléctrico que lo ayude con la tarea. Independientemente de cómo lo haga, asegúrese de que el hogar esté actualizado y que cumpla con los estándares de seguridad requeridos por el Código Eléctrico Nacional.
Debe tener un servicio eléctrico que sea lo suficientemente grande como para abastecer la casa y tener espacio para una futura expansión. El cableado debe estar conectado a tierra y en buen estado de funcionamiento. Los interruptores y las tomas de corriente deben inspeccionarse para asegurarse de que funcionan correctamente y del tipo correcto. Estos son algunos de los componentes eléctricos del sistema eléctrico que deben inspeccionarse.
Receptáculos
Los receptáculos, a menudo llamados puntos de venta, deben inspeccionarse para asegurarse de que estén conectados a tierra, que no tengan grietas o defectos físicos, que tengan la tensión adecuada para sujetar un cable enchufado y que estén El tipo apropiado para el área. Las áreas específicas para observar son baños, cocinas, sótanos, garajes y salidas al aire libre. Cualquiera de estas áreas podría estar húmeda o húmeda y se requiere que tengan instalados interruptores de circuito de falla a tierra (GFCI). Las cocinas requieren muchos enchufes y circuitos especiales para suministrar la gran cantidad de electrodomésticos de cocina que contienen.
Errores comunes
Hay muchos errores eléctricos comunes que cometen las personas, y puede que se pregunte si el cableado antiguo es seguro o si su hogar tiene cableado de aluminio. Verifique el cableado eléctrico incorrecto y las señales de que un propietario anterior sobrecargó un circuito.
Panel de servicio
Para examinar aún más el sistema eléctrico, puede realizar un examen de la lista de verificación del panel de servicio. Tomará algún tiempo hacer todo esto, pero vale la pena el esfuerzo. Después de todo, no comprarías un barco que se hundiera con agujeros, y tampoco deberías comprar una casa defectuosa. Si conoce los defectos con anticipación y negocia el precio para compensar las fallas, ¡puede obtener la casa de sus sueños a un precio que puede pagar!
Vida útil del cableado
El cableado eléctrico tiene una cierta vida útil segura, y los estándares han cambiado a lo largo de los años: el cableado de perillas y tubos era lo más avanzado en su día, pero ahora está desactualizado. Al igual que los interruptores y enchufes eléctricos se desgastan y deben reemplazarse de vez en cuando, el cableado debe actualizarse cuando sea necesario.
Futura expansión
El servicio eléctrico de la casa debe ser lo suficientemente grande para el tamaño actual de la casa, con espacio de sobra. Incluso si no está planeando una adición ahora, es más seguro tener algo de espacio para respirar.
Asegúrese de verificar la iluminación por seguridad también. Mire en áreas como sótanos, pasillos, escaleras y garajes; estas áreas deben tener suficiente iluminación para garantizar la seguridad al pasar por cada una. También revise la iluminación exterior para ver si la iluminación es suficiente para entrar y entrar a su hogar.
