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Las tendencias actuales de bricolaje continúan expandiéndose, y los grandes proyectos de mejoras para el hogar son una de las formas más emocionantes en que los propietarios pueden personalizar el espacio. Todos los programas de televisión hacen que parezca increíblemente fácil enviar a su equipo de contratistas para un cambio de imagen a lo grande. La realidad suele ser una imagen mucho más desordenada hasta que se hace. Considere la inversión general y los posibles excesos presupuestarios debido a un problema o una nueva idea que encuentre durante el proyecto.
El primer paso en cualquier proyecto de mejoras para el hogar es definir el alcance de su proyecto. ¿Está tratando de ganar más espacio habitable mediante la construcción de una adición a su hogar? Tal vez le gustaría cerrar en un garaje o agregar un baño a su sótano u otra área de su hogar. Cada uno de estos proyectos puede estar lleno de costos ocultos que pueden arrojar su presupuesto (y línea de tiempo) en picada.
Agregar una habitación a su hogar
Sea muy específico cuando determine lo que quiere lograr, para que su contratista o diseñador tenga una sólida comprensión de su proyecto y pueda citarlo con mayor precisión. Por ejemplo, el costo promedio para construir una adición es ligeramente superior a $ 42, 000, lo que hace que esta sea una gran inversión en su propiedad.
Dependiendo de dónde viva, a menudo puede recuperar una cantidad significativa de dinero en su inversión de remodelación, hasta un 125% si vive en Connecticut, por ejemplo.
Reutilizando su garaje
¡Limpiar su garaje y cerrarlo es solo el primer paso! Renovar o convertir su garaje le costará alrededor de $ 11, 000, pero puede ganar un buen espacio para relajarse o hacer manualidades, o simplemente para crear una cueva de hombres.
Recuperar su inversión puede ser sencillo, ya que puede agregar estos pies cuadrados a su hogar si tiene calefacción y aire acondicionado agregados al espacio utilizable.
Agregar o expandir un baño
Hay una diferencia entre cerrar un garaje y actualizar un sótano para agregar un baño. Puede parecer que los proyectos son aproximadamente del mismo alcance, pero no se deje engañar. Agregar plomería a un área puede variar mucho el costo. El costo nacional promedio para remodelar un baño ha terminado $ 10, 000, lo que lo convierte en una adición costosa a su hogar. También deberás considerar:
- Dónde se ubican actualmente las tuberías en relación con el nuevo baño Ya sea que necesite volver a instalar una parte de su hogar para redirigir el agua o la fosa séptica La edad de su hogar, ya que puede encontrar que algunas partes ya no cumplen con los estándares de construcción aceptables El potencial de encontrar daños o mal cableado dentro de las paredes de su hogar
Siempre es mejor presupuestar fondos adicionales (al menos 10-20% del presupuesto total) para este tipo de proyecto, para que pueda superar cualquier desafío que encuentre.
Espere comprometerse
A menos que el dinero no sea un problema, ingrese a cualquier proyecto de mejoras para el hogar que espere comprometer. Ya sea que esto signifique limitar el tamaño de su actualización o reducir los accesorios, espere al menos una compensación. Factores como la época del año y los costos laborales pueden afectar su planificación o presupuesto. Intente comenzar con su proyecto de mejoras para el hogar "mundo perfecto". Luego, inmediatamente comience a buscar lugares donde pueda permitirse cortar.
Siempre tenga en cuenta cómo su familia usará la adición tanto ahora como en el futuro. Cuando los niños crecen, las casas a menudo se sienten demasiado pequeñas. Sin embargo, cuando los niños abandonan el nido, no desea tener más casa de la que necesita al ingresar a una nueva etapa de la vida.
Tenga en cuenta las opciones de reventa
Casi todas las casas cambian de manos en algún momento. El valor de reventa en su casa puede disminuir si realiza cambios que son menos atractivos para los compradores potenciales. Cuando realiza un cambio que no es popular en su vecindario, como reducir la cantidad de dormitorios o baños para hacer un espacio más grande, puede ser más difícil venderlo en el futuro. Eso no significa que no deba tener en cuenta sus necesidades actuales, solo que es bueno considerar lo que hará una renovación para el valor de su hogar en el futuro.
