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Visión general- Nivel de habilidad: intermedio
- Costo estimado: $ 100 a $ 15, 000
Pocos aspectos de un hogar provocan tanta ansiedad como un piso fuera de nivel. Cuando su piso se inclina de un extremo al otro o tiene hundimientos y hundimientos, es un problema frustrante y molesto que es difícil de corregir nuevamente. Antes de llamar a una compañía de pisos o contratista para darle un estimado, determine qué tipo de problema de piso tiene.
Cómo evaluar su subsuelo para la mejor técnica de nivelaciónPisos inclinados / inclinados vs. Pisos caídos
No todos los problemas del piso son iguales. Una categoría describe los pisos que tienen una inclinación general general. La otra categoría describe los pisos que generalmente pueden estar nivelados (de extremo a extremo) pero dentro de ese lapso pueden tener hundimientos o hundimientos.
Pisos inclinados o inclinados
Las pendientes del suelo y las inclinaciones son comunes en las casas antiguas. Una situación inclinada / inclinada podría ser aquella en la que, en el transcurso de 15 o 20 pies horizontales, el piso desciende una o dos pulgadas. Excepto por esa pendiente, el piso en sí podría ser plano. Para habitaciones que tienen una pendiente general, el problema puede ser problemas de cimientos que requieren la asistencia de una empresa de reparación de cimientos o un contratista general.
Pisos que se hunden o bañan
Diferentes de los pisos inclinados / inclinados son aquellos que se hunden o tienen hundimientos. Por ejemplo, puede tener un piso de comedor que, de extremo a extremo, esté nivelado, pero entre esos dos puntos hay varios hundimientos. Su base puede no ser el problema. En cambio, puede ser un problema con vigas y vigas debajo de su piso que requieren apuntalamiento. En algunos casos, verter el compuesto nivelador del piso solucionará el problema.
Consideraciones de seguridad
La nivelación del piso (que no sea verter contrapiso autonivelante) es un proyecto importante que puede alterar permanentemente su hogar. Tenga cuidado cuando asuma cualquiera de estos proyectos al tener siempre un asistente que lo ayude. Además, asegúrese de usar protección para los ojos.
Lo que necesitarás
Herramientas de equipamiento
- Nivel láser
- Sierra ingletadora eléctrica
- Nivel rotativo
- Martillo para enmarcar
- Cinta métrica
- Nivel burbuja
- Lápiz de carpintero
- Columnas de acero ajustables
- Taladro inalambrico
- Brocas
- Gatos de la casa
Materiales
- Contrapiso autonivelante (compuesto de nivelación de piso)
- Dos por seis o dos por ocho para viguetas de piso hermanas
- Pernos, tuercas y arandelas
Pasos para hacerlo
Arreglando un piso inclinado o inclinado
Si el piso en sí es plano, el pie de página de la fundación puede haberse hundido o hundido. Con problemas de cimientos, este es un problema identificable y hay empresas que se especializan en la reparación de cimientos. El alféizar (la parte de madera de la casa que descansa sobre el pie de página de la fundación) puede haberse deteriorado debido a la podredumbre, el agua, las termitas o las hormigas carpinteras.
Levanta esa parte de la casa y coloca nuevos pies de página. Cualquier cosa que involucre gatos domésticos de 20 toneladas llevará tiempo; No puedes levantar una casa en un día. Se debe levantar lentamente durante días o incluso semanas para evitar agrietar paneles de yeso, yeso, ventanas e incluso elementos estructurales.
Después de que haya pasado un tiempo, quítese el gato y vuelva a nivelarlo o estabilícelo.
Arreglando un piso que se hunde y se hunde
Vierta contrapiso autonivelante en el área del problema. El compuesto puede corregir hundimientos y caídas de hasta 1 1/2 pulgadas.
Coloque columnas de acero ajustables debajo de las viguetas para mantenerlas apuntaladas. Esta fijación de columna de acero requiere que la base de la columna esté asegurada al piso del sótano y que la parte superior de la columna esté asegurada a la viga.
En la parte superior del piso, otra idea de arreglarlo para colocar madera dura nueva sobre el piso existente. Un subsuelo de madera contrachapada tenderá un puente sobre las olas menores en el piso existente, y el compuesto nivelador también ayudaría. Tendrá que asegurarse de que sus viguetas puedan soportar la adición de un peso considerablemente mayor del subsuelo de madera contrachapada y cualquier revestimiento de piso. A continuación, puede combinar las viguetas y agregar algunas columnas ajustables para fortalecer las viguetas para manejar el peso adicional.
Algunos propietarios de viviendas, cuando se enfrentan a facturas asombrosas por reparaciones de pisos, aceptan sus pisos. Las casas viejas a menudo tienen pisos que son menos que perfectos; Incluso las casas históricas tienen pisos inclinados y caídos. Son posibles soluciones menores, como nivelar elementos individuales dentro del piso (mesas, armarios, gabinetes, etc.).
Cuándo llamar a un profesional
Pocos especialistas en pisos tratan solo este tipo de problema. La mejor ruta es contactar a un contratista general. Para reparaciones de cimientos, contacte a un especialista en reparación de cimientos.
