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Cuando llegue el momento de vender su casa, la mayoría de los agentes de bienes raíces le aconsejarán que actualice y actualice su decoración, a menos que lo haya hecho recientemente. Coloca una nueva capa de pintura en las paredes, asegúrate de desordenar los estantes y, ¡oh sí, reemplaza tu alfombra! Este proceso se conoce como la puesta en escena de su casa: usted está "preparando el escenario" para que los compradores vean su casa en su estado más atractivo y estéticamente agradable.
Según Ronique Gibson, experto en Home Staging, "los acabados y el material en su hogar pueden hacer una gran diferencia al obtener un mayor retorno de su inversión (ROI) en la venta de su hogar". No hace falta decir, por lo tanto, que tener Las alfombras sucias, manchadas o enmarañadas no llegarán lejos para obtener el mejor precio para su hogar, y podrían hacer que su hogar permanezca más tiempo en el mercado. Esta es la razón por la cual muchos vendedores optan por reemplazar las alfombras o los pisos cansados antes de incluir su hogar.
Beneficios de la alfombra
Obviamente, hay muchas opciones disponibles en revestimientos para pisos. Con los pisos de madera actualmente tan modernos y otras opciones ampliamente disponibles, ¿por qué los vendedores podrían optar por instalar una alfombra nueva? Bueno, hay una serie de razones por las cuales la alfombra podría ser la mejor opción para cubrir el piso al vender su casa.
- Costo: la alfombra suele ser mucho menos costosa que la madera dura o las baldosas cuando se tiene en cuenta la instalación y otros costos (como molduras y molduras necesarias para la madera dura). Con todos los demás costos asociados con la venta de su casa, querrá ahorrar dinero donde pueda, sin dejar de obtener un resultado final hermoso. Imperfecciones del piso: si su piso no está completamente nivelado o sus paredes no están perfectamente rectas, la alfombra es mucho mejor para minimizar la apariencia de tales imperfecciones que la madera dura o las baldosas. Esto no es para sugerir que oculte tales condiciones a sus compradores potenciales (su agente de bienes raíces le dará el mejor consejo sobre esto) pero desea mostrarles a los compradores que el problema es menor y que se puede vivir si no planean para hacer reparaciones de inmediato. Preferencia personal: lo más probable es que viva en su casa hasta la fecha de cierre de la venta, que podría tardar meses. Así que no importa lo que elijas, quieres que sea algo con lo que puedas vivir mientras tanto. Y a pesar de las tendencias actuales, todavía hay muchos que prefieren las alfombras a las superficies duras, y si usted es uno de ellos, es probable que alguien que esté considerando comprar su casa también sea uno de ellos.
Mejores tipos
Entonces, ahora que ha decidido reemplazar su alfombra, ¿cuál es el mejor tipo de alfombra para vender su casa? Comprar una alfombra con el propósito de vender su casa es un poco diferente a comprar una alfombra para usted porque hay diferentes características y cualidades que querrá que tenga la alfombra.
A menos que su casa sea una casa de muy alta gama, es probable que no desee poner el mismo nivel de inversión en la alfombra como lo haría si planeara vivir con ella por los próximos 15 a 20 años. Por lo tanto, buscará una alfombra que tenga un precio más bajo pero que todavía se vea completa y atractiva. Una gran opción para esto es considerar una sajonia texturizada, que es una versión actualizada de la alfombra tradicional de pelo cortado. Las saxonías texturizadas suelen ser bastante genéricas e inofensivas, y a menudo pueden proporcionar un aspecto de mayor valor que su costo. Busque una fibra BCF, ya que esta construcción tiende a proporcionar un aspecto más completo, voluminoso (y, por lo tanto, más de alta gama).
Colores
Obviamente, el color es una elección muy personal, y cada persona tiene gustos diferentes. Al organizar su casa, desea utilizar un color que sea atractivo para la mayor cantidad de personas posible. Por lo general, esto significa elegir un tono neutro que funcione con una variedad de decorados, de modo que los compradores potenciales puedan mezclar fácilmente sus pertenencias en el espacio.
Los neutros de color claro generalmente funcionan mejor, ya que ayudan al espacio a sentirse más grande. Sin embargo, muchos compradores de vivienda se desanimarán por la alfombra blanca, ya que se preocuparán por cómo la mantendrán limpia. Elija un tono beige claro, gris pardo o gris cálido; los grises fríos pueden parecer poco atractivos.
Fibras
Puede usar casi cualquier tipo de fibra de alfombra al organizar su hogar, pero es probable que el poliéster generalmente ofrezca el mejor valor y, al mismo tiempo, tenga un aspecto agradable. Por supuesto, si encuentra un mejor valor en otro tipo de fibra, ¡adelante!
