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Todos los factores son iguales, la mayoría de los propietarios optarían por instalar aire acondicionado central sobre las unidades de ventana de A / C.
Sin embargo, hay un factor que no es igual y lo cambia todo: el costo. El aire acondicionado central es mucho más costoso de instalar que las unidades de ventana. Antes de comprar, considere los dos:
Ventajas aéreas centrales
- Se integra perfectamente en el hogar: el aire central ocurre afuera, donde rara vez se ve, a menos que esté afuera cortando el césped o haciendo barbacoas. En el interior, no hay indicios de que tenga una unidad de aire central, excepto las rejillas de ventilación y el termómetro. Distribución uniforme de aire fresco: cada habitación tendrá un respiradero, y estos respiraderos se ubicarán ventajosamente. Valor de reventa decente: el aire central se considera una adición permanente a la casa y devuelve un buen valor de reventa en la venta de la casa.
Ventajas de unidades de ventana de A / C
- Menor costo del producto: las unidades de aire acondicionado de ventana son muy baratas, con 5, 000 unidades de BTU para ventanas de doble hoja que cuestan tan solo +/- $ 100. El control deslizante y las ventanas abatibles son un tema diferente y lo discuto más adelante. Escalable, flexible: las unidades de ventana colocan aire frío solo donde lo necesita. Muchos propietarios descubren que pueden tolerar el calor durante la noche, pero no pueden dormir bien por la noche. Por lo tanto, instalan una unidad de ventana solo en el dormitorio. O puede instalar uno en su sala de estar, otro en la cocina y uno más en el dormitorio, dejando otras partes de la casa sin clima controlado. Sistema de reparación fácil y económico: cuando tiene un sistema de múltiples unidades de ventana, si una unidad se descompone, puede tirar de ella y reemplazarla por otra.
Desventajas del aire central
- Alto costo del producto y la instalación: el costo de entrada es muy alto, y este es el obstáculo singular para el aire central para la mayoría de los propietarios de viviendas. Espere pagar alrededor de $ 5, 000 por el paquete completo: unidad e instalación. Si no tiene conductos, esa cifra aumenta. Los conductos son invasivos y costosos: si necesita instalar conductos y respiraderos, entonces el contratista deberá abrir partes de su ático, espacio de acceso o sótano y paredes. Junto con el costo de correr conductos y respiraderos, existe el costo del trabajo de paneles de yeso y pintura. Aire fresco en todas partes, incluso donde no lo desee: el aire acondicionado centralizado empuja el aire frío a todas las partes de la casa, incluso en habitaciones donde es posible que no lo desee. Sí, puede cerrar las rejillas de ventilación a esas habitaciones, pero el aire frío todavía está empujando a esos conductos en esas habitaciones cerradas.
Desventajas de las unidades de ventana de A / C
- Valor de reventa cero: las unidades de ventana no se mencionan en la literatura de ventas de bienes raíces. No se consideran adiciones permanentes, incluso si van con la casa. Vista de bloques: la unidad de la ventana bloquea la mitad de la ventana, la mitad mejor y la inferior. Costo más alto para ventanas deslizantes: la cotización de +/- $ 100 para ventanas de doble cortina no se aplica a las ventanas deslizantes y abatibles, que requieren unidades especiales. Estas unidades son significativamente más caras: 4x a 5x más altas. Difícil de instalar: las unidades de ventana son pesadas y es un acto de equilibrio delicado colocarlas en las ventanas. Las ventanas del segundo piso son aún más difíciles. Evita que abra la ventana : Mientras la unidad esté en la ventana, no puede abrir la ventana para disfrutar del aire fresco (aunque puede encender el ventilador para que entre aire fresco sin activar el compresor). Posibilidad de dañar ventanas: no importa cuánto intente instalar su unidad de ventana de manera sensible, la posibilidad de que pueda dañar la resistencia a la intemperie o las pistas es alta. Posible punto de entrada antirrobo: los ladrones ambiciosos pueden quitar la unidad de ventana y acceder a su casa. Preocupaciones de almacenamiento: ¿Dónde colocas las unidades fuera de temporada? Deben almacenarse en algún lugar y, como son grandes, ocupan un espacio considerable.
Resumen
Sin embargo, si tiene una casa grande con muchas habitaciones y desea que todas o la mayoría de estas habitaciones tengan control climático, le recomiendo instalar aire central, incluso si está por debajo de ese límite de 30 días.
